Εκτυπώσιμη Έκδοση
έχω να τακτοποιήσω μια σοφίτα.
στην άδεια υπήρχε μια στέγη χωρίς επισκέψιμο χώρο η οποία υπερυψώθηκε.
ο ιδιοκτήτης έχει κλείσει τους χώρους οι οποίοι ήταν μη προσβάσιμοι λόγω ύψους και χρησιμοποιεί τον χώρο ύψους πάνω από 1μ (καθαρό)
για τη νομιμοποίηση σκέφτομαι να βάλω τα τετραγωνικά τα οποία χρησιμοποιεί, σαν παράβαση βοηθητικού χώρου με υπέρβαση υψους. στα ακραία σημεία τα οποία δεν χρησιμοποιούνται δεν υπάρχει παράβαση εφόσον υπήρχε άδεια για στέγη.
τι γνώμη έχετε;
Νομιμοποίηση ή τακτοποίηση;
Μάλλον τακτοποίηση εννοείς.
Στα ερωτήματά σου απαντούν οι ερωτο-απαντήσεις του ΥΠΕΚΑ και οι σημειώσεις της Λεμπέση.
Θα βρεις και τα δυο σε εύχρηστα αρχεία στην "υπογραφή" μου (βλ. παρακάτω).
Κάνε αναζήτηση με τη λέξη "σοφίτ".
Σε ευχαριστώ πολύ!
Βρήκα σε αυτά που είπες.
Σε περίπτωση που στην άδεια υπήρχε στέγη αλλά έγινε προσθήκη ορόφου και απο πάνω κατασκευάστηκε η στέγη (ο πάνω όροφος έχει λιγότερα τετραγωνικά άρα είναι μικρότερη σε σπιφάνεια και η στέγη).....υπολογίζω με αναλυτικό και τη στέγη σαν παράβαση ή επειδή στην άδεια είχα στέγη παίρνω μόνο την υπέρβαση δόμησης του ορόφου με υπέρβαση ύψους;
Σε αυτή την περίπτωση, έχεις μόνο υπέρβαση ΣΔ του ορόφου και ύψους.
ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια