Γονική παροχή σε τέκνα παλλινοστούντων

στο σύστημα διαχείρισης του ΤΕΕ στις ειδικές συνθήκες έχει την επιλογή γονική παροχή σε τέκνα παλιννοστούντων

αναφέρεται:

1) σε γονική παροχή που πρόκειται να γίνει και ενδεχομένως πρέπει να τακτοποιηθεί η όποια αυθαιρεσία???

ή

2)περιλαμβάνει και γονικές παροχές που έγιναν νωρίτερα πχ πριν τον νόμο 4014/11, πριν 5 χρόνια σε τέκνα παλλινοστούντων τα οποία τέκνα θέλουν τώρα να τακτοποιήσουν την αυθαιρεσία

έτσι όπως αναγράφεται στο άρθρο 17 παρ.4 μπορώ να πω ότι καλύπτεται και η δεύτερη περίπτωση γιατί η πρώτη ανήκει έτσι και αλλιώς στη κατηγορία παλιννοστούντες σκέτο παρ.3 .

πάντα για την πρώτη κατοικία σε συνδυασμό με την μη κατοχή οποιοδήποτε άλλου ακινήτου, μια και μόνη δηλαδή συν την ανάλυση των 70τμ .

απόψεις???

1) Θεωρώ ότι η γονική παροχή πρέπει να έχει ολοκληρωθεί αλλιώς, όπως είπες, εντάσσεται στην κατηγορία των παλιννοστούντων ομογενών που έχει μεγαλύτερη έκπτωση.
Αν δεν υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας τότε, σύμφωνα με την §4 του άρθρου 17:
"Κατά τα λοιπά μπορεί να εφαρμόζεται η διαδικασία του προσυμφώνου της §2 του άρθρου 5 του παρόντος σε περιπτώσεις έλλειψης τίτλων ιδιοκτησίας."

2) Βεβαίως, δεν υπάρχει περιορισμός ως προς το χρόνο που έγινε η μεταβίβαση με γονική παροχή.

Το αυθαίρετο πρέπει να αφορά κύρια κατοικία, όχι όμως και μοναδική.
Το "κύρια" προκύπτει από το Ε1 της φορολογικής δήλωσης.

το κύρια δεν προκύπτει όταν δεν έχεις κανένα δικαίωμα σε άλλη κατοικία είτε οικόπεδο που να καλύπτει τις στεγαστικές σου ανάγκες μέχρι και 70 τμ κτλ κτλ......άρα και μοναδική εν τέλει......????

επιπλέον μήπως γνωρίζουμε ποια είναι ακριβώς τα πιστοποιητικά ή η εγγραφή στο δημοτολόγιο του δήμου που μας αποδεικνύουν το παλιννοστούντας???

σίγουρα ένα πιστοποιητικό που να λέει ότι γεννήθηκε στην Ρωσία ή ότι θα αναγράφεται στην ταυτότητα....τι άλλο...???

Το "κύρια" είναι το αντίθετο του "δευτερεύουσα" και του "άλλη".
Μπορεί μια κατοικία να είναι κύρια και μοναδική, μπορεί να είναι κύρια αλλά όχι μοναδική.
Το μοναδική προκύπτει από τα 70τμ + ... αναλόγως παιδιών.
Το κύρια προκύπτει από το Ε1.

Συνημμένο 1015


από μια προκύρηξη του ΑΣΕΠ ζητάνε τα εξής για την απόδειξη της ιδιότητας ομογενείς παλιννοστούντας....δεν ξέρει κατά πόσο καλύπτει και εμάς.....αλλά κάτι είναι για αρχή...

Συνάδελφοι καλησπέρα!

Μερικά χρόνια μετά από την τελευταία συζήτηση επί του θέματος, έχουν αλλάξει λίγα πράγματα σχετικά με τις δηλώσεις αυθαιρέτων παλιννοστούντων ομογενών.

Ο διαχωρισμός της κύριας κατοικίας με την κύρια και μοναδική κατοικία (που αφορά στα 70,00 τ.μ. +...αναλόγως τα τέκνα) εξακολουθεί να ισχύει. Ωστόσο, έτσι όπως διατυπώνεται μέσα στο νόμο, δεν διευκρινίζεται τι γίνεται αν η κύρια κατοικία είναι πάνω από 70 τ.μ. (ας υποθέσουμε ότι δεν υπάρχουν τέκνα). Φαίνεται σα να είναι οι δύο προϋποθέσεις για να χρησιμοποιηθεί η ιδιότητα και να προκύψει έκπτωση.

Δηλαδή αν η ιδιοκτησία είναι είναι εξ'αρχής 80 τ.μ. ή και περισσότερα, απλά το δηλώνουμε σαν άλλη κατοικία και επιλέγουμε την ιδιότητα των παλιννοστούντων ή δεν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε καν την ιδιότητα τους?

Δεν μπόρεσα να βρω πουθενά κάποια διευκρινιστική... Αν κάποιος γνωρίζει κάτι επιπλέον επί του θέματος θα βοηθούσε πολύ!!

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!!!

Θα βοηθούσε αν το ερώτημα τεκμηριώνονταν με αναφορά σε άρθρο και παράγραφο του νόμου.

Έχεις δίκιο συνάδελφε, ζητώ συγνώμη για την παράλειψη.
Η μόνη αναφορά (που βρήκα εγώ τουλάχιστον) για τους παλιννοστούντες είναι στο άρθρο 103 παρ. 3 του Ν. 4495/17 και για τον ορισμό της κύριας κατοικίας στο άρθρο 100, παρ. 12.

Προσπάθησα να επικοινωνήσω με το ΤΕΕ για κάποια διευκρίνιση, μου απάντησαν εννοείται προφορικά, αλλά δεν πήρα σαφή απάντηση επί του θέματος και επίσης δεν ξέρω και πόσο έγκυρη είναι γιατί συνάδελφος που είχε το ίδιο ερώτημα πριν κανένα 6μηνο και μίλησε με το ΤΕΕ πήρε διαφορετική απάντηση.

Σε μένα είπαν ότι απλά δηλώνω "άλλη κατοικία" και δηλώνω ταυτόχρονα και την ιδιότητα του ιδιοκτήτη ως παλιννοστούντας (μου τα μπέρδεψαν με τα μέτρα: μέχι 70 λέει τα βάζω κύρια κια μοναδική και τα υπόλοιπα τα βάζω σε άλλο φύλλο καταγραφής ως άλλη κατοικία).

Στον συνάδελφο είπαν ότι η κύρια και μοναδική κατοικία αποτελεί μία από τις συνιστώσες για να έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει και την ιδιότητα του παλιννοστούντος και να προχωρήσει σε τακτοποίηση με αυτά τα δεδομένα. Το οποίο μου φάνηκε αρκετά δογματικό, και δεν συμφωνώ, αλλά δεν ξέρω και πως να το στηρίξω...

Στην §3 του άρθρου 103 του Ν.4495/17 πού αναφέρει ότι πρέπει η κύρια κατοικία να είναι και μοναδική;

Δεν το αναφέρει, απλά στην πλατφόρμα του ΤΕΕ δεν δίνει άλλη επιλογή, ή θα είναι "κύρια και μοναδική" ή "άλλη". Ούτως ή άλλως δεν μας δίνει την επιλογή μόνο της "κύριας".

Έτερον εκάτερον.
Αν η κατοικία είναι κύρια και όχι μοναδική, τότε επιλέγουμε "άλλη κατοικία".
Η επιλογή στο πεδίο "Ειδικές συνθήκες" του "Παλιννοστούντες/Μον. Κάτοικοι Θράκης" δεν εξαρτάται από το τι επιλέγουμε στο είδος χρήσης.

Άρα μπορώ να χρησιμοποιήσω την ιδιότητα της παλιννόστησης ανεξάρτητα με το αν είναι κύρια ή άλλη κατοικία?

Και λογικά, αυτό που μου είπαν από το ΤΕΕ, ότι αν πχ, έχω κατοικία 80 τ.μ. , βάζω τα 70 ως κύρια και τα 10 σε άλλο φύλλο καταγραφής σαν άλλη, δεν ισχύει. Βάζω όλα τα μέτρα, κα ιτα 80 σε άν φύλλο καταγραφής και τα δηλώνω απλά σαν άλλη κατοικία.... σωστα?

Παράθεση:

---

Άρα μπορώ να χρησιμοποιήσω την ιδιότητα της παλιννόστησης ανεξάρτητα με το αν είναι κύρια ή άλλη κατοικία?

---

Φυσικά. Είπαμε, δεν υπάρχει απαίτηση η κύρια κατοικία να είναι και μοναδική. Αρκεί να είναι κύρια, γεγονός που αποδεικνύεται από το Ε1 του ιδιοκτήτη.

Παράθεση:

---

Και λογικά, αυτό που μου είπαν από το ΤΕΕ, ότι αν πχ, έχω κατοικία 80 τ.μ. , βάζω τα 70 ως κύρια και τα 10 σε άλλο φύλλο καταγραφής σαν άλλη, δεν ισχύει. Βάζω όλα τα μέτρα, κα ιτα 80 σε άν φύλλο καταγραφής και τα δηλώνω απλά σαν άλλη κατοικία.... σωστα?

---

Αυτά αφορούν τη μοναδική κατοικία και δεν έχουν σχέση με τον μειωτικό συντελεστή για τους παλλινοστούντες.

Χίλια ευχαριστώ συνάδελφε, με βοηθάς πολύ!!!!!