Διαμέρισμα του 1958 - τροποποίηση περιγράμματος - λοιπές παραβάσεις
Καλησπέρα σε όλους.
Σε πολυκατοικία του 1958 με οικοδομική άδεια, τακτοποιώ τον τελευταίο όροφο που είναι ένα μόνο διαμέρισμα και αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία.
1. Υπάρχει διαφορετικό περίγραμμα του ορόφου, εκτός των περιθωρίων της κατηγορίας 3 ( γιατί μια διάσταση έχει αυξηθεί παραπάνω από 5% ) αλλά τα κατασκευασμένα τετραγωνικά είναι λιγότερα των νομίμων στην άδεια ( κατά 1,20 τ.μ. λιγότερο ). Η τροποποίηση του περιγράμματος φαίνεται σε αεροφωτογραφία, ως προ του 1975 και υπάρχει και λογαριασμός ΔΕΗ, άρα η παράβαση κατατάσσεται κατηγορία 1. Εφ' όσον δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης, θα πάει με αναλυτικό / κατηγορία 1? ή όχι?
2. Υπάρχουν τροποποιήσεις στην όψη ( δύο εξωτερικές πόρτες έχουν ανοιχθεί και μια μπαλκονόπορτα είναι μεγαλύτερη ) εκτός των ορίων της κατηγορίας 3, αλλά δεν υπάρχει κάποιος τρόπος να πιστοποιηθεί πότε έγιναν αυτές οι αλλαγές. Θα πάει κατηγορία 4, συμπαρασύροντας όλη τη δήλωση και ζητώντας για παράδειγμα διάγραμμα κάλυψης κλπ ενώ μιλάμε για απλά παράθυρα;
Θα μπορούσε να δηλωθεί το 1 ως υπέρβαση δόμησης στα υπερβαίνοντα το περίγραμμα τμήματα και οι τροποποιήσεις των παραθύρων ως λοιπή παράβαση σε αυτό;
Ευχαριστώ πολύ.
