Πόσοι φάκελοι για διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου;

Συνάδελφοι χρειάζομαι τη βοήθεια σας, αν και η περίοδος είναι πολυ στάσιμη στο αντικείμενο των αυθαιρέτων.
Υπάρχει σε πολυκατοικία ισόγειο διαμέρισμα 80τμ που στην Οικοδ. Άδεια και στα συμβόλαια είναι ένα ενιαίο διαμέρισμα και με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας για όλο το διαμέριμα ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη.
Εδώ και 10 χρόνια χώρισε ο ιδιοκτήτης το διαμέρισμα σε δύο ανεξάτητα διαμερίσματα των 40τμ το καθένα χωρίς να αλλάξει την σύσταση και το συμόλαιο που προϋπήρχαν.
Η τακτοποίηση της αυθαιρεσίας καταρχήν αφορά στο κουτάκι "διαφορετική διαμερισμάτωση",σωστά?
Κατα δεύτερον χρειάζεται να γίνουν δύο φάκελοι εφόσον ο πελάτης προβεί στην ρύθμιση επειδή είναι δύο διαμερίσματα ή μια δήλωση ?(ανήκει στον ίδιο ιδιοκτήτη ο όροφος).
Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Σύμφωνα με την παράγραφο 2γ του άρθρου 24 του Ν.4014/11, το παράβολο αναφέρεται σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία.
Στην περίπτωση αυτή έχουμε δύο ιδιοκτησίες άρα δύο παράβολα, δηλαδή δύο φάκελοι.
Εκτός εάν θεωρήσουμε ότι ρυθμίζοντας τη μία ιδιοκτησία, όποια από τις δύο, ρυθμίζεται εκ των πραγμάτων και η δεύτερη.

Βέβαια, για να υπαχθείς στις ρυθμίσεις του Ν.4014/11, θα πρέπει να υπάρχει τροποποίηση της μηχανολογικής εγκατάστασης, όπως σίγουρα θα γνωρίζεις.

Ας έχουμε κατά νου, ότι ο Ν.4014/11 είναι φοροεισπρακτικός οπότε είναι σαν το στρατό, εκεί που αρχίζει ο Ν.4014/11 σταματά η λογική.
Ειδικά για τη "διαμερισμάτωση", το έχω γράψει κι άλλες φορές ότι η λέξη αυτή δεν υπάρχει, ούτε ο ορισμός σε κάποιο νομικό κείμενο.

Στην συγκεκριμένη περίπτωση θα έκανα ένα φάκελο αφού η αρχική Ο.Ι. είναι μία και λόγω "διαμερισμάτωσης" έγιναν δύο.

Σας ευχαριστώ για την ανταπόκριση πραγματικά.
Έχεις δίκιο Χάρη σχετικά με το που σταματάει η λογική σε αυτούς τους νόμους,πάντως σήμερα πέρασα από το ΥΠΕΚΑ και η απάντηση ήταν να κάνω ένα φάκελο και μάλιστα το θεωρούσε ο συνάδελφος εκεί κάπως δεδομένο.Τι να πώ?

Μη έγγραφη απάντηση σε αντίστοιχο έγγραφο ερώτημα/αίτημα = μη απάντηση.
Αν μετά από χρόνια ίσως, υπάρξει πρόβλημα διότι δεν έγιναν δύο αιτήσεις ένταξης στον Ν.4014/11, πού θα βρεις το δίκιο σου;
Θα λες ότι έτσι σου απάντησαν προφορικά από το ΥΠΕΚΑ;

Δεν ισχυρίζομαι ότι η άποψη του υπαλλήλου του ΥΠΕΚΑ είναι λάθος, αλλά ότι δεν σε κατοχυρώνει εσένα και τους ιδιοκτήτες σε τίποτα.

Και άντε, να δεχτούμε ότι υποβάλλεται ένας φάκελος. Ποιος επιβαρύνεται με τα έξοδα; Πώς κατανέμονται στους ωφελημένους; Αναφέρομαι στην περίπτωση που οι ιδιοκτήτες είναι διαφορετικοί.