Ποιοι και πώς θα υποβάλουν φέτος Ε9 έτους 2011

Ποιοι και πώς θα υποβάλουν φέτος Ε9 /2011
α) Όσοι κατά το έτος 2010 απέκτησαν ακίνητα κατά πλήρες δικαίωμα ιδιοκτησίας ή κατΆ επικαρπία ή ψιλή κυριότητα ή έχουν δικαίωμα οίκησης στα ακίνητα αυτά.

β) Όσοι κατά τη διάρκεια του 2010 είχαν οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία που είχαν δηλώσει με τα έντυπα Ε9 των ετών 2005, 2006, 2007, 2008, 2009 ή 2010 (όσοι πώλησαν ακίνητα ή δώρισαν ακίνητα στα παιδιά τους ή μεταβίβασαν την ψιλή κυριότητα ακινήτων στα παιδιά τους κτλ.).

γ) Κάθε φυσικό πρόσωπο που το 2010 είχε μεταβολές στην οικογενειακή του κατάσταση, όπως αυτή είχε απεικονισθεί στα έντυπα Ε9 των ετών 2005, 2006, 2007,2008, 2009 ή 2010, ανεξαρτήτως του εάν υπήρξαν κατά το 2010 μεταβολές στην περιουσιακή του κατάσταση. Οι μεταβολές στην οικογενειακή κατάσταση που πρέπει να δηλωθούν είναι ο γάμος, εφόσον η σύζυγος έχει ακίνητα, η διάσταση, το διαζύγιο, η παύση χαρακτηρισμού των τέκνων ως προστατευομένων μελών ή ο θάνατος.

δ) Οικοπεδούχοι και εργολάβοι, στις ακόλουθες περιπτώσεις:

Κάθε εργολάβος για τα ακίνητα που συμφωνήθηκε να μεταβιβαστούν σΆ αυτόν από τον οικοπεδούχο αλλά δεν έχουν μεταβιβαστεί είτε σΆ αυτόν είτε σε τρίτα πρόσωπα, εφόσον έχει παρέλθει χρονικό διάστημα τριών ετών από την έκδοση της αρχικής οικοδομικής άδειας ή εφόσον τα ακίνητα έχουν εκμισθωθεί ή με οποιονδήποτε τρόπο έχουν χρησιμοποιηθεί από τον ίδιο τον εργολάβο εντός των τριών αυτών ετών.
Κάθε οικοπεδούχος, επί του οικοπέδου του οποίου ανεγείρονται κτίσματα από εργολάβο, για να διαγράψει τα ακίνητα που συμφωνήθηκε να μεταβιβαστούν και δεν έχουν μεταβιβαστεί στον εργολάβο ή σε τρίτα πρόσωπα, εφόσον έχουν παρέλθει τρία έτη από την έκδοση της αρχικής οικοδομικής άδειας ή τα ακίνητα έχουν χρησιμοποιηθεί ή έχουν εκμισθωθεί από τον εργολάβο μέσα στα τρία έτη.
Δηλώσεις στοιχείων ακινήτων έτους 2011 για διαγραφή από τους οικοπεδούχους και για αναγραφή από τους εργολάβους των ακινήτων σύμφωνα με τα ανωτέρω πρέπει να υποβληθούν για οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί εντός του έτους 2007 ή προγενέστερα. Δηλαδή, οι δηλώσεις στοιχείων ακινήτων για την ανωτέρω περίπτωση υποβάλλονται το πρώτο έτος μετά το έτος συμπλήρωσης της τριετίας.
Παράδειγμα: Οικοδομική άδεια εκδόθηκε την 12η Φεβρουαρίου 2007. Η σχετική δήλωση μεταβολής στοιχείων ακινήτων πρέπει να υποβληθεί το έτος 2011, καθώς η τριετία συμπληρώθηκε την 12η Φεβρουαρίου 2010 και συνεπώς το έτος 2011 είναι το πρώτο έτος μετά το έτος συμπλήρωσης της τριετίας (2010).
Οι οικοπεδούχοι που υποβάλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων έτους 2011 για να διαγράψουν ακίνητα, σύμφωνα με τα ανωτέρω, συνυποβάλουν φωτοαντίγραφο της οικοδομικής άδειας και του εργολαβικού προσυμφώνου. Τα ίδια παραστατικά συνυποβάλουν και οι εργολάβοι, για να αναγράψουν τα εν λόγω ακίνητα στη δήλωση στοιχείων ακινήτων τους έτους 2011.


Υποχρεωτική η δήλωση μεταβολών της οικογενειακής κατάστασης

Ποιοι οφείλουν να υποβάλουν έντυπο Ε9 ακόμη κι αν δεν μεταβλήθηκαν τα περιουσιακά τους στοιχεία

Εάν εντός του 2010 συνέβη οποιαδήποτε μεταβολή στην οικογενειακή κατάσταση του φορολογούμενου, υπάρχει υποχρέωση υποβολής δήλωσης Ε9 έτους 2011. Οι οδηγίες του υπουργείου Οικονομικών είναι, κατά περίπτωση, οι ακόλουθες:

1. Γάμος εντός του 2010
Σε περίπτωση γάμου εντός του 2010, ο υπόχρεος-σύζυγος πρέπει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011 μόνο όταν η σύζυγος έχει εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα, τα οποία έχουν καταχωρηθεί σε δηλώσεις Ε9 που εκείνη υπέβαλε τα προηγούμενα έτη. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου Ε9 πρέπει να αναγραφούν τα στοιχεία της συζύγου και σημειώνεται “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο - Σύζυγος” και “Μεταβολή σχέσης - Εισαγωγή”. Στο εσωτερικό του εντύπου δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων της συζύγου ή του υπόχρεου συζύγου, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων τους.

2. Τέκνο που έπαψε να είναι προστατευόμενο
Εφόσον υπόχρεος-γονέας στις δηλώσεις Ε9 των προηγουμένων ετών συμπεριέλαβε τα ακίνητα τέκνου του και το 2011 το τέκνο αυτό δεν είναι πλέον προστατευόμενο, ο γονέας πρέπει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου πρέπει να αναγράψει τα στοιχεία του τέκνου και να σημειώσει “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο -Τέκνο” και “Μεταβολή σχέσης - Διαγραφή - Άλλη αιτία”.
Στο εσωτερικό του εντύπου που θα υποβληθεί από τον υπόχρεο-γονέα δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων του τέκνου ή των λοιπών μελών της οικογένειας, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων τους.
Το τέκνο δεν θα υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων του, με εξαίρεση την περίπτωση 1 της παρούσας ενότητας.

3. Διακοπή σχέσης των συζύγων
Στην περίπτωση διακοπής σχέσης μεταξύ των συζύγων, ο υπόχρεος-σύζυγος που τα προηγούμενα έτη είχε αναγράψει τα ακίνητα της συζύγου του στην κοινή δήλωση στοιχείων ακινήτων, πρέπει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου της δήλωσης πρέπει να αναγράψει τη σύζυγο, σημειώνοντας “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο - Σύζυγος” και “Μεταβολή σχέσης - Διαγραφή - Άλλη αιτία”.
Στο εσωτερικό του εντύπου που θα υποβληθεί από τον υπόχρεο-σύζυγο δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων της συζύγου και κανένα άλλο ακίνητο που είχε αναγραφεί στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων του υπόχρεου συζύγου ή τυχόν προστατευόμενων μελών του.
Η σύζυγος δεν θα υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων της, με εξαίρεση την περίπτωση 1 της παρούσας ενότητας.

4. Μεταβολή λόγω θανάτου υπόχρεου σε δήλωση Ε9
Σε περίπτωση που ο υπόχρεος σε δήλωση απεβίωσε μέχρι 31-12-2010, οι κληρονόμοι του πρέπει να υποβάλουν έντυπο Ε9 έτους 2011, στο οποίο θα συμπληρώσουν τόσο τα στοιχεία του θανόντος, σημειώνοντας “Χ” στην ένδειξη “Διαγραφή λόγω θανάτου”, όσο και τα στοιχεία των λοιπών μελών που είχαν αναγραφεί στις δηλώσεις των προηγούμενων ετών του αποβιώσαντος, σημειώνοντας “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο” καθώς και “Μεταβολή - Διαγραφή - Άλλη αιτία”. Στο εσωτερικό του εντύπου δεν θα αναγραφεί κανένα ακίνητο.

5. Μεταβολή της οικογενειακής κατάστασης λόγω θανάτου
Αφορά περιπτώσεις θανάτου του/της συζύγου του φορολογούμενου ή των προστατευομένων μελών, που είχαν ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά.
Σε περίπτωση που ο/η σύζυγος ή τα προστατευόμενα μέλη του υπόχρεου σε δήλωση απεβίωσαν μέχρι 31-12-2010, ο υπόχρεος θα υποβάλει έντυπο Ε9 έτους 2011, συμπληρώνοντας τα στοιχεία τους και θα σημειώσει “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο” και “Μεταβολή σχέσης - Διαγραφή - Λόγω θανάτου”. Στο εσωτερικό του εντύπου που θα υποβληθεί από τον υπόχρεο δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων του θανόντος και κανένα άλλο ακίνητο, δεδομένου ότι δεν υπάρχουν μεταβολές στα στοιχεία των ακινήτων του συζύγου ή των εν ζωή μελών της οικογένειας. Η μη αναγραφή στοιχείων ακινήτων στο εσωτερικό του εντύπου εφαρμόζεται μόνο στις περιπτώσεις που ο υπόχρεος σύζυγος και τα λοιπά εν ζωή μέλη της οικογένειας δεν είναι κληρονόμοι του θανόντος.

--------------------------------------------------------------------------------