Πρόβλημα με συνυπογραφή

Καλησπέρα,

Έχω ένα πρόβλημα ουσιαστικό μετά την εισήγηση του ΤΕΕ σχετικά με ποιες κατηγορίες μπορούν να υπογραφούν τι!!

Μέτα από 3 συνεχόμενος παρατάσεις και με την πλειοψηφία των τακτοποιήσεων να έγιναν για κάποια αγοραπωλησία αντιμετωπίζω πρόβλημα με την συνυπογραφή.
Συγκεκριμένα, πελάτες μου ξένης εθνικότητας(Αυστριακοί-Γερμανοί) τακτοποιησηαν ακίνητα που στη συνέχεια πουλήθηκαν.
Επικοινωνία είναι αδύνατη με τους πρώην πλέον ιδιοκτήτες.

Τι κάνω με την συνυπογραφή από δεύτερο μηχανικό;
Δυνατότητα σύναψης συμφωνητικού με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη δεν υπάρχει;
Πώς θα κόψει ΑΠΥ;
Μπορεί να συνάψει μαζί μου συμφωνητικό;