Άδεια σε μη άρτιο οικόπεδο με αυθαίρετο

Γνωρίζει κανείς εάν εκδίδεται άδεια μικρής κλίμακας επισκευής σε αυθαίρετο που έχει τκτοποιηθεί με τον 4178/13 που βρίσκεται σε μη άρτιο οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως??

Κατόπιν επικοινωνίας μου με την Πολεοδομία δεν ήταν σίγουροι.

Μου είπανε ότι πιθανών να μου επιστραφεί ο φάκελος πίσω...

Μήπως τέτοιες περιπτώσεις λύνονται με το Αρ. 25 παρ 5 του 4178??

Το έχω παραθέσει το θέμα και σε άλλη συζήτηση αλλά νομίζω ότι η διατύπωση δεν ήταν και η καλύτερη.. Απολογούμαι...

Ευχαριστώ

Για να εκδοθεί έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας (ΕΕΜΚ) θα πρέπει όλα τα κτήρια εντός του γεωτεμαχίου να υφίστανται νόμιμα. Αυτή είναι η βασική προϋπόθεση που θέτει η §2 του άρθρου 4 του ΝΟΚ.
Το πότε ένα κτήριο "υφίσταται νόμιμα" το καθορίζει η §1 του άρθρου 23 του ΝΟΚ.