Εκτυπώσιμη Έκδοση
Φίλε Χάρη καταρχήν σε ευχαριστώ πολύ για την προσπάθεια που έχεις κάνει.
Ήθελα να σου κάνω μια ερώτηση για το πρόγραμμα σου.
Πώς βγάζω τις αμοιβές για αναθεώρηση αδείας?
Σε ευχαριστώ προκαταβολικά
Το ερώτημα δεν αφορά το πρόγραμμά μου μόνο γι αυτό και δημιουργήθηκε νέο θέμα.
Χάρης
Προσδιόρισε όταν λες "αναθεώρηση" τι εννοείς, καθότι αναθεώρηση κάνεις και για παράταση ισχύος μιας οικοδομικής αδείας.
Σε μία οικοδομική άδεια του 2007, η οποία αυτή σήμερα έχει αποπερατωμένο σκελετό, θέλω να αλλάξω έναν όροφο. Δηλαδή στο 2ο όροφο από δύο διαμερίσματα θέλω να τα κάνω τρία. Όλα τα άλλα παραμένουν ίδια.
Άρα είναι αναθεώρηση για τροποποίηση της μελέτης.
Οι αμοιβές σ' αυτές τις περιπτώσεις υπολογίζονται ως ποσοστά των αντιστοίχων νομίμων αμοιβών.
Ποια είναι τα ποσοστά αυτά;
Καθορίζονται από τους εκάστοτε ελεγκτές της αρμόδιας πολεοδομίας.
Συνεπώς, θα πρέπει να απευθυνθείς σ' αυτούς για να τα ορίσουν.
Πχ εφόσον η μελέτη φέροντος οργανισμού δεν αλλάζει (δεν έχουμε αλλαγή φορτίων, χρήσης, κ.λπ.) το ποσοστό θα είναι 0%.
Δεν μπορεί να περάσει σαν ενημέρωση φακέλου για διαμερισματοποίηση?
Δεν αλλάζουν οι μελέτες: αρχιτεκτονική, πυροπροστασίας, ύδρευσης, αποχέτευσης, θέρμανσης, ηλεκτρολογικών κ.λπ.;
terry, πρόκειται για αναθεώρηση οικοδομικής άδειας η οποία δεν έχει θεωρηθεί. Μας λέει ο συνάδελφος ότι έχει ολοκληρωθεί ο σκελετός μόνο αν καταλαβαίνω καλά.
Συνεπώς δεν πρόκειται για έκδοση νέας οικοδομικής άδειας διαρρύθμισης αλλά για αναθεώρηση για τροποποίηση της μελέτης όπου η διαδικασία είναι όπως ανέφερα προηγουμένως.
Χάρη σε ευχαριστώ.
terry και εσένα για τις απαντήσεις σας.
Χρησιμοποιούμε το κουμπάκι ευχαριστώ για εξοικονόμηση χώρου στο server ευχαριστώ
Είμαι νέα μηχανικός (μισθωτή) και θα ήθελα τα φώτα σας.
Κάνω αναθεώρηση έντυπης οικοδομικής άδειας του 2018.
Θέλουμε να κάνουμε, κλείσιμο ημιυπαίθριων χώρων (ένα τμήμα τους θα γίνει λεβητοστάσιο και το υπόλοιπο κατοικία), κλείσιμο εξώστη στον Α όροφο και μετατροπή του σε κατοικία. και επίσης στο ισόγειο η αρχική άδεια προέβλεπαι 3 διαμερίσματα, το ένα θέλει να το κάνει αποθήκη.
Θέλω να μου πείτε αν μπορείτε πως υπολογίζονται τα φορολογικά.
Επειδή η άδεια είναι σε ισχύ, θα κάνω αλλαγή χρήσης ή αφού η άδεια δεν έχει κλέισει δεν έχουν οριστεί οι χρήσεις απλά το δείχνω στις κατόψεις και τα φορολογικά σαν αποθήκη; Το σπίτι έχει κτιστεί και στην πράξη το κλιμακοστάσιο έχει γίνει πολύ μικρότερο και τα επιπλέον τετραγωνικά έχουν πάει στις κατοικίες...
Ενα μπέρδεμα γενικώς... Ευχαριστώ πολύ..
Αλλαγή χρήσης γίνεται σε οικοδομική άδεια που δεν είναι σε ισχύ (έχει κλείσει).
Σε άδεια που είναι σε ισχύ γίνεται αναθεώρηση των μελετών.
Βλ. την Εγκύκλιο 8/1990 κεφάλαιο 4ο, §3.