Ικανοτικός ή επάρκεια τοιχίων σε κτήριο με όροφο-πατάρι

Όταν έχεις 'πατάρι' στην τελευταία στάθμη, το οποίο προφανώς είναι ένας μικρός όροφος με εμβαδό πολύ μικρότερο του τυπικού, υπάρχει περίπτωση να αποτελεί παράγοντα 'μαλακού ορόφου' (είναι ενιαίος χώρος πχ. 50τ.μ. σε κάτοψη 190 τ.μ., με τοιχοπληρώσεις σε όλη την περίμετρο αλλά όχι στο εσωτερικό του και δάπεδο μόνο στο μισό αυτής της κάτοψης); Δεδομένου του ότι αυτό το χαρακτηριστικό εξετάζει ποσοστό τοιχοπληρώσεων σε σχέση με τον υπερκείμενο (που εδώ δεν υπάρχει) και δεδομένου του ότι η τελευταία στάθμη απαλλάσσεται ακόμα και από ικανοτικό έλεγχο, θα έλεγα πως όχι...

Ποια είναι η γνώμη και η εμπειρία σας;