Επέκταση υπογείου

Σε νέο κτίριο μονοκατοικίας εντός σχεδίου επιτρέπεται η επέκταση του υπογείου πέραν του περιγράμματος του κτιρίου για χώρο στάθμευσης χωρίς να ισχύουν οι προϋποθέσεις του ΦΕΚ 749 (ποσοστό 40% του υπογείου εντός περιγράμματος για θέσεις στάθμευσης και φύτευση της επέκτασης) εάν ο χώρος αυτός "μετρήσει" στην δόμηση;

Ευχαριστώ

Για το πάρκινγκ υποθέτω ότι δεν έχεις πρόβλημα αλλά η υποχρέωση φύτευσης γιατί να καταργείται;
Πάντως να ξέρεις ότι τώρα πια δεν ισχύει το 1μ μπάζωμα από πάνω για φύτευση... Αν ικανοποιείς τη φύτευση στο οικόπεδο το κάνεις κανονικά....

JTB βασικά το θέμα μου είναι πως το υπόλοιπο υπόγειο εντός περιγράμματος δεν είναι παρκινγκ αλλά βοηθητικοί χώροι οπότε δεν ικανοποιώ την απαίτηση για 40% πάρκινγκ αλλά σκεφόμουν αν το βάλω στο συντελεστή να μην έχω πρόβλημα:confused:

και ένας έμπειρος συνάδελφος το ίδιο μου είπε myri
αναμένω, ευχαριστώ