Δεν μιλάμε για σοφίτα κτηρίου αλλά για σοφίτα διαμερίσματος.
Ο δε έλεγχος θα πρέπει κατά τη γνώμη μου να γίνεται ανά διαμέρισμα, όπως ανέφερα και προηγουμένως.
Συνεπώς, η σοφίτα της γκαρσονιέρας του τελευταίου ορόφου μπορεί να έχει μέγιστο εμβαδόν το 1/2 του εμβαδού της γκαρσονιέρας και όχι του εμβαδού και των τεσσάρων διαμερισμάτων.
Ο ΝΟΚ, στο άρθρο 11, §6ιε το γράφει καθαρά:
"Σοφίτες με συνολικό εμβαδόν μικρότερο ή ίσο των 1/2 του χώρου του υποκείμενου ορόφου με τον οποίο συνδέονται λειτουργικά"
Στο παράδειγμά σου, ο χώρος με τον οποίο συνδέεται λειτουργικά η σοφίτα είναι η γκαρσονιέρα.