Επιλογή "χωρίς οικοδομική άδεια" λόγω κατάτμησης οικοπέδου εντός οικισμού

Καλησπέρα. Σε γήπεδο εντός οικισμού έχουν εκδοθεί οικοδομικές άδειες από διάφορους ιδιοκτήτες για την ανέγερση οικοδομών (30ετίας). Κατόπιν κάποιοι έκαναν αποσπάσεις με χρησικτησίες (αρτιότητα στα 300τ.μ.). Τώρα που σε ένα από τα οικόπεδα οικόπεδο θέλουμε να τακτοποιήσουμε τα αυθαίρετα της οικοδομής (εμβαδόν >300τ.μ.και πρόσοψη μάλλον άρτιο και οικοδομήσιμο, μένει να επιβεβαιωθεί), θα δηλώσω "χωρίς οικοδομική άδεια" λόγω μεταβολής του οικοπέδου?
Αν έχει κανείς παρόμοια υπόθεση, να με διαφωτίσει. Ευχαριστώ.