Νομιμοποίηση με προηγούμενο καθεστώς

Στην περίπτωση όπου έχουμε άδεια και υπόλοιπο συντελεστή, σύμφωνα με τον Ν4014/2011 πρέπει να προβούμε σε νομιμοποίηση έχοντας πληρώσει το παράβολο μόνο. Αν όμως έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης της περιοχής κυρίως περιοχή Μεσογείων και ανατολικής Αττικής τι κάνουμε? Συμπεριφερόμαστε με τους τότε κανονισμούς που ίσχυαν κατα την έκδοση της αδείας ή δεν μπορούμε να προβούμε σε νομιμοποίηση (τώρα δεν μπορούμε να οικοδομήσουμε), οπότε όλο στον Ν4014/2011. Αν το υπόλοιπο συντελεστή δεν αρκεί για την αλλάγη χρήσης του υπογείου απο ΒΧ σε ΚΧ, νομιμοποιούμε όσο μπορούμε και το υπόλοιπο με Ν4014 ή ολόκληρο με 4014?

Υποθέτω ότι νομιμοποιείς όσο μπορείς και το υπόλοιπο το τακτοποιείς.
Δεν γνωρίζω αν έχεις επιλογή. Αν δηλαδή ο ιδιοκτήτης δεν επιθυμεί να νομιμοποιήσει αλλά μόνο να τακτοποιήσει με τον Ν.4014/11 για 30 χρόνια.

εγω πιστευω ότι αν θα πας με τον 4014 ή παραβολο + αρθρο 22 ΓΟΚ είναι στην επιλογη σου

αλλα γενικά μαλλον απο όσες δοκιμες έχω κανει περιπου το ιδιο κοστος(για λογικες ΤΖ) βγαινει οποτε καλυτερα στην νομιμοποίηση

Ναι αλλά η νομιμοποίηση γίνεται με τους τότε όρους δόμησης????

Σύμφωνα με την Ερώτηση 17 στο Γ' μέρος των Ερωτο-Απαντήσεων επιλέγεις όποιος θέλεις από τις 2 επιλογές. 'Η το νομιμοποιείς ή το τακτοποιείς ως αυθαίρετο για 30 χρόνια.

josif1976 δεν το ξερω με ποιους όρους??
πολυ καλή ερωτηση
πιστευα ότι με τους τοτε όρους

αλλα δεν ειναι σιγουρο

Με τους ευμενέστερους είτε είναι οι τότε ισχύοντες είτε οι σημερινοί.
Δεν θυμάμαι πού το είχα διαβάσει στις ερωτοαπαντήσεις ή κάπου αλλού.