Μέγιστο ύψος υπερύψωσης ισογείου άνευ υπογείου σε εντός σχεδίου

Καλησπέρα σας

Σε εντός σχεδίου, ποιο είναι το μέγιστο ύψος υπερύψωσης, χωρίς υπόγειο; Η περιοχή είναι επίπεδη.

Ευχαριστω

Δεν πρέπει να ξεπεράσεις το επιτρεπόμενο ύψος και τον επιτρεπόμενο όγκο. Η σκάλα για να μπεις σε μεγάλη υπερύψωση (>1,80μ) νομίζω πως πρέπει να τη μετρήσεις κάλυψη δόμηση. ( Μπορεί και όχι!!! Δες διατάξεις του ΝΟΚ)

Δεν υπάρχει κάποιος περιορισμός.
Απλώς αυξάνεις το ύψος και τον όγκο του κτηρίου όπως σου είπε ο Αλέξανδρος.

Περιορισμός υπάρχει μόνο αν έχεις πιλοτή. Βλ. ΝΟΚ, άρθρο 11, §6.ιζ:
"στάθμη δαπέδου έως 0,50μ. πάνω ή κάτω (±0,50μ.) από την οριστική στάθμη εδάφους σε κάθε σημείο του"

Η εξωτερική κλίμακα πρόσβασης στο υπερυψωμένο ισόγειο δεν προσμετρά σε κάλυψη/δόμηση/όγκο στο πρώτο 1,50μ υψομετρικής διαφοράς, εφόσον όμως είναι μπαζωμένη. Αυτό σε κάθε περίπτωση.

Σύμφωνα δε με την §6.στ του άρθρου 11 του ΝΟΚ δεν προσμετράται στη δόμηση:
"Η επιφάνεια έως και δύο ανοικτών κλιμακοστασίων εφόσον εξυπηρετείται στάθμη ορόφου έως 7,50μ. από το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος στη θέση αυτή."
Οι Τεχνικές Οδηγίες του Δεκ 2012 γράφουν σχετικά:
"Στην περίπτωση που υπάρχει εσωτερική κλίμακα για την επικοινωνία των ορόφων (κοινόχρηστη ή όχι) αυτή προσμετράται στον σ.δ., εφόσον αφαιρούνται οι εξωτερικές ανοικτές κλίμακες.
Σε περίπτωση που κατασκευάζονται σε οικόπεδο περισσότερα του ενός κτήρια, δεν προσμετρώνται στη δόμηση έως και δύο ανοιχτά κλιμακοστάσια για κάθε κτήριο."
Μετρούν όμως σε κάλυψη και όγκο.