Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλησπέρα σας, θα ήθελα κάποια καθοδήγηση από όποιον γνωρίζει...
Τί χρειάζεται για την τοποθέτηση ενός λυόμενου (περίπου 60 τ.μ.) σε οικόπεδο εντός σχεδίου?? Η χρήση θα είναι κατοικία.
Πάει κανονικά με Έγκριση - Άδεια Δόμησης από Πολεοδομία ή ακολουθούμε άλλη Διαδικασία??
Αν μπορούσατε να με παραπέμψετε σε νομοθεσία ή αλλού μέσα στο Forum θα ήταν επίσης μεγάλη βοήθεια...
Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων
Αυτό που προσδιορίζεις ως "λυόμενο" είναι λυόμενο κατά την §45 του άρθρου 2 του ΝΟΚ;
Είναι "προσωρινή κατασκευή" κατά την §74 του άρθρου 2 του ΝΟΚ;
Είναι "πρόχειρη κατασκευή" κατά την §75 του άρθρου 2 του ΝΟΚ;
Ευχαριστώ Χάρη για την άμεση απάντηση
Είναι η περίπτωση της §45 του άρθρου 2 του ΝΟΚ, καθώς σίγουρα δεν πρόκυται για πρόχειρη κατασκευή αλλά και δεν είναι προσωρινή.
Τώρα, επειδή δεν ρώτησα λεπτομέρειες, δεν ξέρω κατά πόσο ρόλο παίζει η βάση της κατασκευής αυτής, η οποία δεν γνωρίζω πως θα είναι. Αυτό που γνωρίζω είναι ότι το "λυόμενο" αυτό, θα είναι μία ξύλινη κατασκευή περίπου 60 τ.μ. και θα χρησιμοποιηθεί ως κατοικία (άλλη κατοικία!) για τον ιδιοκτήτη.
§45 άρθρου 2 ΝΟΚ:
"Λυόμενη κατασκευή είναι η κατασκευή που αποτελείται από συναρμολογούμενα και αποσυναρμολογούμενα δομικά στοιχεία πιστοποιημένα από αρμόδιο φορέα που τοποθετούνται σε σταθερή βάση."
Δώσε βάση στο κείμενο με έντονα γράμματα.1) Υποθέτω ότι τέτοια πιστοποίηση δεν υπάρχει.Εκείνο που ενδεχομένως να γλίτωνες αν χρησισοποιούσες μια κατασκευή με εγκεκριμένη αρχιτεκτονική, στατική, ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες είναι η εκπόνηση κάποιων μελετών.
2) Και να υπάρχει δεν θα γλιτώσεις τη διαδικασία να εκδώσεις άδεια δόμησης.
Πάντα όμως θα χρειάζονται:α) τοπογραφικό,
β) διάγραμμα κάλυψης,
γ) στατική μελέτη καθότι αλλάζουν τα φορτία (χιόνι, άνεμος, σεισμός) λόγω θέσης ακινήτου, όπως άλλωστε και τα χαρακτηριστικά του εδάφους,
δ) μελέτη ενεργειακής απόδοσης καθότι αναλόγως της ζώνης αλλάζουν οι απαιτήσεις.
Απ' ό,τι καταλαβαίνω έχεις μια τυπική ξύλινη κατοικία είτε από οριζόντιους κορμούς δέντρων, είτε από ξύλινα πάνελ, είτε ξύλινα πλαίσια και ξύλινα στοιχεία πλήρωσης.
Χαίρεται,
τελικά μετά από τόσο καιρό υποθέτω πως έβγαλες την άδεια, μπορείς να με βοηθήσεις να μου πεις τελικά τι χαρτιά χρειάστηκες; δηλαδη, βρίσκω για κάποια χαρτιά που έχουν να κάνουν με τις πιστοποιήσεις, έγκριση λυόμενου, έλεγχος κατά την πρωτοτυπία της κατασκευής ως προς το κατασσκευαστικό σύστημα, κ.ο.κ. . Αν μπορείς να με βοηθήσεις με μία αναλυτική λίστα των απαραίτητων.
Ευχαριστώ πολύ.