Τοπογραφικό για νέα σύσταση οριζ. ιδιοκτησιών μετά από τακτοποίηση με 4178/13

Καλησπέρα σε όλους.
Προχωρώ κατευθείαν στο ψητό...
Σε πολυκατοικία (εντός σχεδίου) με υπάρχουσα σύσταση οριζ. ιδιοκτησιών του 1978 θα γίνουν κάποιες τακτοποιήσεις αυθαίρετων χώρων με 4178/13 με σκοπό να γίνει νέα σύσταση οριζ. ιδιοκτησιών όπου και να παρουσιάζεται η σημερινή πραγματική κατάσταση και να διορθωθούν και κάποιες παρατυπίες στα μεγέθη των επιφανειών.

Ισχύει ότι σε περίπτωση που βρισκόμαστε εντός σχεδίου και υπάρχει παλαιότερη σύσταση οριζ. ιδιοκτησιών δεν χρειάζεται να εκπονηθεί νέο τοπογραφικό διάγραμμα?

Σε περίπτωση που ισχύει το παραπάνω που μπορώ να το βρω αυτό γραμμένο για να το δείξω στον συμβολαιογράφο? Και επίσης για τη νέα σύσταση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί το τοπογραφικό της οικ. άδειας ή της παλαιάς σύστασης?

Ευχαριστώ...

Ν.4178/13, άρθρο 3.γ

Δες και την Εγκύκλιο 3/2013 που γράφει σχετικά:
"i & ii Τοπογραφικό διάγραμμα απαιτείται σε εντός σχεδίου περιοχές ή εντός ορίων οικισμού, όπου
δεν έχει καταρτιστεί συμβολαιογραφική πράξη σύστασης οριζοντίων / καθέτων ιδιοκτησιών
ή
δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια
ή
δεν έχει κυρωθεί η σχετική πράξη εφαρμογής."