Εκτυπώσιμη Έκδοση
Εχω ένα πατάρι σε κατάστημα (αυτοτελή ιδιοκτησία) σε δυόρωφη οικοδομή.Οι συνιδιοκτήτες δεν επιτρέπουν τον έλεγχο των ξυλοτύπων.Η στατική μελέτη δεν φαίνεται να έχει ακολουθηθεί.Ο 4014 σου λέει τισ αυτοτελείς ιδιοκτησίες τισ ρυθμίζεις ανεξάρτητα.Το ΥΠΕΚΑ μου είπε οτι για το πατάρι να κάνω τοπικο έλεγχο στατικης επάρκειας.Ποια είναι η άποψή σας?
Κατά τη γνώμη μου δεν νοείται έλεγχος στατικής επάρκειας μόνο της αυτοτελούς ιδιοκτησίας και όχι του κτηρίου εφόσον στατικά είναι μια οντότητα.
Τουλάχιστον να πάρεις έγγραφη απάντηση από το ΥΠΕΚΑ.
Επίσης, κάποιος νομικός ίσως θα μπορούσε να σε διαφωτίσει αν οι συνιδιοκτήτες έχουν αυτό το δικαίωμα άρνησης ελέγχου καθότι ο φέρων οργανισμός είναι κοινόχρηστος.
Χάρη ευχαριστώ.
Εγώ έχω κανει την πρωτη υποβολή έπειτα απο την προφορικη απάντηση που έιχα απο το Υπεκα.
Τωρα εαν ο ιδιοκτήτης μάθει για το κόστος της μελέτης προφανώς δεν θα θέλει να συνεχίσει.
Τι του λέω ? Οτι χάνει απλά το παράβολο και δεν συνεχίζουμε την διαδικασία?
Ποια είναι η άποψή σου?
Θεωρώ ότι θα έπρεπε να τον έχεις ενημερώσει από την αρχή για το τι απαιτείται για την ολοκλήρωση της ρύθμισης με τον Ν.4014/11 και από πλευράς σχεδίων, μελετών, εγγράφων αλλά και από πλευράς κόστους.
Μάλιστα, αν γίνει αναλυτικός στατικός έλεγχος τότε υπάρχει το ενδεχόμενο να προκύψει η ανάγκη να γίνουν κάποιες ενισχύσεις. Θα τις κάνει;
Νομίζω ότι για μικρές ιδιοκτησίες κανείς ιδιοκτήτης δεν θα μπει στη διαδικασία.
Οπότε του λες ότι αν τυχόν άλλαξε γνώμη και δεν θέλει να συνεχίσει το μόνο που θα χάσει είναι το παράβολο και όσα σου έχει δώσει μέχρι στιγμής.
Τον είχα ενημερώσει αλλά όχι για ολόκληρο το κτίριο.Ακουσά την γνώμη του Υπεκά.
Βασικά αποψή μου είναι οτί σε μικρά καταστήματα δεν θα άπρεπε για πατάρια να ζητανε ελεγχο (όπως και στον 3843).
Επίσης κτίρια συνάθροισης κοινού βάση κτιριοδομικού είναι όσα χρησιμοποιούνται για την συνάθροιση τουλαχιστον 50 ατόμων(1 άτομο ανα 9Μ)
Ευχαριστώ πολύ Χάρη.