Απαιτείται αλλαγή χρήσης σε χώρο Καταστήματος για εγκατάσταση Επαγγελματικού Εργαστηρίου Χ.Ο.;
Όπως αναφέρεται στο θέμα, θέλουμε να εγκαταστήσουμε Βιοτεχνία ενδυμάτων που παει με Γνωστοποίηση ως Επαγγελματικο εργαστηριο χαμηλης όχλησης.
Ο χώρος ειναι νόμιμος και έχει χρήση "ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ" στην οικοδομική άδεια αλλα και στην Τακτοποίηση με τον Ν4495 που περιγράφεται παλι ως κατάστημα.
Βρηκα αυτο https://www.taxydromos.gr/Real Estate/274035-pote-den-xreiazetai-adeia-gia-allagh-xrhshs-se-ktirio.html
οπου αναφέρεται στο προτελευταίο παράδειγμα περίπτωση Ξυλουργείου.
Στην Πυροσβεστική που θα παω να καταθέσω μελέτη με την ΠΔ 71/88 μου ειπαν ότι χρειαζεται αλλαγη χρήσης, όμως οι απόψεις διίστανται...
Aντιγράφοντας απο ΝΟΚ 2012, αρθ.5, παρ.2 :
"Χώροι για τους οποίους έχει χορηγηθεί άδεια δόμησης με συγκεκριμένη χρήση, μπορούν να μεταβάλουν τη
χρήση τους, εφόσον η νέα χρήση προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και οι προϋποθέσεις
για τη νέα χρήση καλύπτονται από τις προϋποθέσεις επίμέρους μελετών που πληροί η υφιστάμενη χρήση. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης."
Και όσο αφορά το επαγγελματικό εργαστήριο, νομίζω ότι δεν χρειαζεται επιπλέον μελέτες ούτε ειναι δυσμενέστερη κατηγορία... Διορθώστε με αν κάνω λάθος...
