Άδεια σε πρώην οικοτροφείο

Σε υφιστάμενο κτίριο που είχε χρήση πρώην εκπαιδευτηρίου-οικοτροφείου, που ανήκει σε δήμο, μου ζητήτήθηκε να τους κάνω μία ανάλυση κόστους σε εργασίες επισκευής της κουζίνας προς χρήση.
Κατόπιν συζήτησης μαζί τους τους ενημέρωσα ότι το δύσκολο δεν είναι οι εργασίες αλλά οι άδειες που πιθανόν να χρειάζονται να εκδοθούν.
Οι εργασίες που θέλουν να κάνουν, είναι να πρσθέσουν γύρω στις δέκα εστίες-δέκα νιπτήρες και δέκα τραπέζια εργασίας.
Καθώς δεν έχω ακόμα κανένα φάκελο παλιό του κτιρίου από την Υπηρεσία, τους ενημέρωσα ότι κατά πάσα πιθανότητα θα χρειαστούν
1. Πιθανή οικοδομοκή άδεια για εσωτερικες διαρυθμίσεις που θα περιλαμβάνει
α. Οικοδομικές εργασίες
β. Υδραυλικές εργασίες-υδρευση αποχέτευση
γ. Η/Μ εργασίες
δ. Ίσως και ΚΕΝΑΚ

Τουτέστιν κανονική άδεια.

Επίσης η υφιστάμενη αποχέτευση καταλήγει σε απορροφητικό βόθρο, κάτι το οποίο απ΄`οσο γνωρίζω είναι παράνομο. Ο υπόνομος όμως προϋφίσταται της διάταξης που χρησιμοποιείται και έως σήμερα. Δίκτυο αποχετευτικό δεν υπάρχει, μιλάμε για μικρό οικισμό... Αποτελεί αυτό ελαφρυντικό στοιχείο? Επίσης απ`οσο γνωρίζω για αλλαγή υπονόμου απο απορροφητικό σε σηπτικό απορροφηιτικό, χρειάζεται κανονική άδεια, σωστά?

Τέλος δεν θα χρειαστεί και άδεια λειτουργίας εγκεκριμένη απο το Υγειον. τουλάχστον για τον χώρο της κουζίνας?


Εσείς τι λέτε?

Ευχαριστώ

1) Πολεοδομικά θα εστίαζα στην χρήση και το αν απαιτείται αλλαγή χρήσης ή όχι, από εκεί και πέρα σαν εργασίες οικοδομικές θα μπορούσαν να περάσουν με 48η, ΕΕΜΚ ή κανονική άδεια....εξαρτάται την πολεοδομία

2) Θα χρειαστεί μια έγκριση από το υγειονομικό σχετικά με τις εγκαταστάσεις...εφόσον όμως θα τις φτιάξεται τώρα περνάς μια από εκεί και παίρνεις και την γνώμη τους σχετικά

3) Από την στιγμή που έχεις εστίες και ανάλογα με το τι καίνε θα χρειαστεί και η αντίστοιχη μελέτη Πυροσβεστικών και ίσως και έγκριση από την Πυροσβεστική.

για την αποχέτευση και τον βόθρο δεν γνωρίζω...