Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλησπέρα.
Έχω περίπτωση αυθαιρέτου παλαιότητας 1983-2003 σε αγροτεμάχιο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο εκτός σχεδίου
στο οποίο υπάρχει κτίσμα προ του 1983 δηλωθέν στον νόμο Τρίτση 1337/1983.
Για την υπαγωγή του αυθαιρέτου θεωρείται ότι υπάρχει οικοδομική άδεια για το κτίσμα
προ του 1983 ώστε στην επιλογή οικοδομική άδεια να θέσω Ναι ή Όχι ;
Ευχαριστώ
Στην επιλογή οικοδομική άδειας μπορείς να επιλέξεις το ΝΑΙ προκειμένου να γίνει υπολογισμός του προστίμου.
Αυτό που πρέπει να προσέξεις, είναι στην επιλογή κατηγορίας που δεν πρέπει να είναι άλλη, εκτός της 5.
γιατί να επιλέξει το ΝΑΙ στη επιλογή οικοδομικής άδειας αντί του Όχι.....???
αφού δεν υπάρχει αριθμός οικοδομικής άδειας να γράψει.......όπως και πιθανό αν δεν ήταν μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο να χρειαζόταν να κάνει και τοπογραφικό....αφού δεν είχε άδεια και δεν θα ήταν στις εξαιρέσεις.....
για το κατηγορία 5 συμφωνώ...εφόσον οι υπόλοιπες αυθαιρεσίες γίνανε μετά το 83
αλλιώς θα μπορούσε να πάει και κατ. 2.
το λέω αυτό γιατί δεν γνωρίζω πως γινόντουσαν οι τακτοποιήσεις με τον νόμο Τρίτση και ίσως κάποιες να μην μπορούσε να τις βάλει τότε...ενώ να γίνανε την ίδια περίοδο...και τελικά τώρα απλά να μπει κατηγορία 2
Στο Παράρτημα Α' γράφει:
"Όταν υπάρχει οικοδομική άδεια στο γήπεδο / οικόπεδο, όταν υφίσταται κτήριο προ του 1955 ή όταν υπάρχει απόφαση εξαίρεσης από την κατεδάφιση (Γ' φάση Ν.1337/1983).
Για να βάλουμε "ΝΑΙ" στο πεδίο της οικοδομικής άδειας θα πρέπει να υπάρχει η Γ' φάση του Ν.1337/83.
Στην Γ' φάση σχεδόν κανένας δεν προχώρησε απ' όσους εντάχθηκαν στις σχετικές ρυθμίσεις.
Εφόσον πρόκειται για αγροτεμάχιο, εκτός σχεδίου όπως αναφέρει ο topografos mix. τότε σίγουρα δεν έχει προχωρήσει η Γ' φάση.
Καλημέρα ευχαριστώ τον asak για την βοήθεια.
Άργησα να απαντήσω γιατί έψαχνα την περίπτωση βάση των στοιχείων που μου έδωσε ο asak και
είδα ότι υπάρχει απόφαση εξαίρεσης από κατεδάφιση (Γ' φάση Ν.1337/83) οπότε μπαίνει Ναι στην επιλογή
οικοδομική άδεια με συνέπεια την μείωση του προστίμου.
Ευχαριστώ.
Οπότε σε εκτός σχεδιου, η β' φαση δεν θεωρείται πως έχει άδεια. Σωστά;
(επειδή ακούω διάφορα έχει διευκρινιστεί σε καμιά εγκύκλιο, σε καμιά ερωταπάντηση; )
Σωστά.