-
1 Attachment(s)
Εξώστης ή ημιυπαίθριος
Πρόκειται για τακτοποίηση.
Από το παρακάτω σχήμα πιστεύεται ότι και τα δυο τμήματα A, B,
είναι ημιυπαιθριοι χώροι ή όχι;
(γενικα οι ημιυπαιθριοι υπολογιζονται με αναλυτικό; )
Συνημμένο 1745
συμφωνα με τον ορισμο:
6. Ανοικτoί ημιυπαίθριοι χώροι είναι οι μη θερμαινόμενοι στεγασμένοι χώροι που διαθέτουν τουλάχιστον μία ανοιχτή πλευρά προς κοινόχρηστο χώρο ή προς τους υποχρεωτικούς ακάλυπτους χώρους και το μήκος του ανοίγματος είναι ίσο ή μεγαλύτερο του 35% του συνολικού μήκους του περιγράμματος του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου.
-
Ο ορισμός που δίνεις είναι του ΝΟΚ και όχι του ΓΟΚ 1985 που μας ενδιαφέρει στις δηλώσεις αυθαιρέτων.
Για να έχουμε εξώστη θα πρέπει να έχουμε πρόβολο. Άρα πρέπει να έχουμε εικόνα των στατικών.
Ένας εξώστης μπορεί να είναι ανοιχτός, μπορεί να είναι και κλειστός.
Για να είναι κλειστός ο εξώστης θα πρέπει να έχεις όλες τις πλευρές του κλειστές και όχι μόνο τη μία απ' αυτές.
Ένα ημιυπαίθριο που δεν τηρεί τις προδιαγραφές του ημιυπαίθριου, δηλαδή ελεύθερο πλάτος τουλάχιστον 2,50μ και βάθος μικρότερο ή ίσο του πλάτους, θα τον χαρακτήριζα πάλι ημιυπαίθριο για τις ανάγκες υπολογισμού του προστίμου του Ν.4495/17.