Πολύτεκνοι και δικαίωμα έκπτωσης σε υπόγεια αποθήκη

Καλημέρα,
έχω υπόγεια αποθήκη 45 τ.μ. η οποία μετατράπηκε σε κατοικία.
Οι ιδιοκτήτες (μάνα με 4 ενήλικα παιδιά) θα επωφεληθούν της έκπτωσης 50% σαν πολύτεκνη οικογένεια (δεν είναι η πρώτη τους κατοικία) σαν δευτερεύουσα κατοικία ή δεν θα επωφεληθούν καθόλου μιας και το ακίνητο ήταν υπόγεια αποθήκη και όχι κατοικία που έγιναν αυθαιρεσίες;
Ο νόμος (άρθρο 17, παρ5) μιλάει για πρώτη και δευτερεύουσα κατοικία.

Σημασία έχει η σημερινή (αυθαίρετη) χρήση.
Αν δηλαδή ήταν καθόλα αυθαίρετο το κτίσμα, χωρίς δηλαδή οικοδομική άδεια, δεν θα δίναμε την έκπτωση στην πολύτεκνη μητέρα;