-
1 Attachment(s)
Στεγασμένος εξώστης
Καλησπέρα έχω μια περίπτωση και θέλω την βοήθεια σας . Το κτήριο Α έχει οικοδομική άδεια όπως φαίνετε στο πρόχειρο σχέδιο που επισυνάπτω χωρίς το δωμάτιο. Η αυθαιρεσία βρίσκετε στον πρώτο όροφο. Ο ιδιοκτήτης σε αντίθεση με την άδεια έφτιαξε στην θέση του ακάλυπτου χώρου έναν εξώστη που ακουμπάει στο κτήριο β μεσοτοιχία ,από την μια πλευρά και το έκτισε από την άλλη που υπήρχε το νόμιμο μπαλκόνι και δημιούργησε το δωμάτιο . .Αυτό πώς να το πάω ως υπέρβαση δόμησης ως αναλυτικό σαν εξώστη … και η μείωση του ακάλυπτου είναι και αυτό παράβαση και αν ναι τι? Τα τετραγωνικά του παρανόμου τμήματος είναι 10 τμ.
Συνημμένο 412
http://postimage.org/image/ttf00f07b/
-
Αν καταλαβαίνω καλά:
Ότι υπάρχει κάτω από τον εξώστη του α' ορόφου μετράει στη δόμηση.
Μείωση ακαλύπτου σημαίνει υπέρβαση κάλυψης και ίσως και υπέρβαση πλαγίων αποστάσεων
-
Συνάδερφε όπως γράφω και στο πρώτο μου post η αυθαιρεσία(δωμάτιο-εξώστης) βρίσκετε στον πρώτο όροφο κάτω από αυτό είναι ένας κενός χώρος( προσμετράει k αυτός σαν αυθαιρεσία αυτό δεν μου πέρασε καθόλου από το μυαλό) αλλα το πρόβλημα μου είναι στον πρώτο όροφο....
-
Οι εξώστες που δεν φαίνονταν στην οικοδομική άδεια υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό.
Οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι (δωμάτιο) ως υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης και ό,τι άλλο (π.χ. πλάγιων αποστάσεων) όπως σου είπε ο manman.