N.4178/13: Κατοικία που κτίστηκε σε διαφορετικό ακίνητο από αυτό που φαίνεται στα σχέδια της άδειας

Συνάδελφοι, μου ανέθεσε ο ιδιοκτήτης τη ρύθμιση με ν.4178 του ακινήτου του. Όταν πήρα τα σχέδια της άδειας αμέσως κατάλαβα ότι η άδεια είχε βγει για άλλο ακίνητο.
Συγκεκριμένα η άδεια είχε βγει για ισόγεια κατοικία σε οικόπεδο εντός ορίων οικισμού και τελικά το σπίτι χτίστηκε 100μ. πιο μακριά σε άλλο "οικόπεδο" πάλι του ιδιοκτήτη, το οποίο όμως είναι εκτός οικισμού άρα αγροτεμάχιο που είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.

Τώρα πως θα υπολογίσω το πρόστιμο;

Σαν να έχει άδεια όπου δόθηκαν ψευδή στοιχεία, δηλ υπολογίζοντας υπερβάσεις σε όλους τους συντελεστές ή σαν να μην έχει εκδοθεί άδεια καθόλου για το συγκεκριμένο;