Εκτυπώσιμη Έκδοση
Κάνω προσθήκη σε υπάρχον διώροφο με υπόγειο και αλλάζω την διαρρύθμιση στο υπαρχον. Οι αμοιβες:
1. Προσθηκη με συμβατικο προυπολογισμό
2.Αποτύπωση υπάρχοντος αρχιτεκτονικά και στατικά
3. Αναλυτικός για την διαρρύθμιση (κάνω και προσάυξηση 50% της διαρρύθμισης?)...ο προυπολογισμός ειναι 20000ευρώ..στα αρχιτεκτονικά πάω με όλο τον προυπολογισμο ,στις άλλες μελέτες?...για τα στατικά, υδραυλικά, θερμανση κτλ.. πάω με μέρος του προυπολογισμού που αντιστοιχεί σ αυτές τις εργασίες???
1. Σωστά. Δεν ξεχνούμε την προσαύξηση κατά 30%.
2. Αποτύπωση υπάρχοντος απαιτούνται μόνο όταν δεν υπάρχουν τα σχέδια της οικοδομικής άδειας ή δεν υπάρχει καθόλου άδεια.
3. Αναλυτικός (πάντα για διαρρύθμιση - γίνεται αλλιώς; ), με προσαύξηση 50%, στα αρχιτεκτονικά πάει όλο το ποσό. Στις άλλες μελέτες αναλόγως της περίπτωσης. Θα απαιτηθεί στατικός έλεγχος, μελέτη ύδρευσης και αποχέτευσης;
1. και 2. όπως τα λέτε συνάδελφοι.
3. Δεν θα κάνεις στατική μελέτη για την προσθήκη ? Βγάζει ενισχύσεις για αυτό ρωτάς ?
άμα βγάζει ενισχύσεις πας με αναλυτικό
Στην στατική μελέτη - αποτύπωση υπάρχοντος - θα βάλεις τα τετραγωνικά που αποτυπώνονται. Εάν αποτυπώνεις όλο το κτίριο τότε όλο το κτίριο. Στις μελέτες θέρμανσης , ύδρευσης κ.τ.λ. τα τετραγωνικά μόνο της προσθήκης. Και όλα αυτά πάντα με συμβατικό προϋπολογισμό. Νομίζω έτσι γίνεται.Γιατί να πας με αναλυτικό στα στατικά, μηχανολογικά ? Εκτός εάν χρειάζονται ενισχύσεις όπως λέει ο Evan.
και η συμφωνια τελικά με την Πολεοδομία:
1. Προσθηκη με συμβατικο προυπολογισμό (προσαυξηση 30%)
2.Αποτύπωση υπάρχοντος αρχιτεκτονικά και στατικά
3. Αναλυτικός για την διαρρύθμιση για τα αρχιτεκτονικά (κάνω και προσάυξηση 50% της διαρρύθμισης). Στατικά δεν χρειάζονται. Για υδρευση, αποχετευση ,θερμανση κτλ. σύμφωνα με τις αμοιβές που βγαζουν τα τετραγωνικά της του υπαρχοντος κτιρίου..