Εκτυπώσιμη Έκδοση
Ισόγεια κατοικία με άδεια του 1980. Στην πραγματικότητα υπάρχει υπέρβαση δόμησης 6,00τ.μ. (από 72,00 σε 78,00τ.μ.) η οποία έχει προκύψει από διαφορ΄΄ες στις εξωτερικές διαστάσεις της τάξης του 20% και 30%. Θα κάνω ένταξη με έκδοση οικοδομικής αδείας. Για να μην επιβαρυνθεί ο ιδιοκτήτης θέλω να πληρώσω 500,00ευρώ μόνο. Τι θα δηλώσω ως υπέρβαση? Μόνο τα 6,00τ.μ.? Ή και μία επιπλέον παράβαση και πάω ατα 1000,00 ευρώ?
Επαναδιατύπωσε τα ερωτήματά σου γιατί δεν νομίζω ότι βγαίνει νόημα.
Π.χ. τι θα πει "για να μην επιβαρυνθεί ο ιδιοκτήτης θέλω να πληρώσω 500,00ευρώ μόνο";
Τι εννοείς με το "Τι θα δηλώσω ως υπέρβαση? Μόνο τα 6,00τ.μ.? Ή και μία επιπλέον παράβαση και πάω ατα 1000,00 ευρώ?";
Υπάρχουν κι άλλες παραβάσεις εκτός της υπέρβασης δόμησης εμβαδού 6,00τ.μ.;
Υπέρβαση δόμησης 6,00τ.μ. Επιπλέον διαφορετικές εξωτερικές διαστάσεις. Αν τοποθετήσεις την υπάρχουσα κάτοψη στην κάτοψη της αδείας υπάρχουν διαφορές. Το περίγραμμα του πραγματικού κτηρίου εκτείνεται σε κάποια σημεία πέραν αυτού της οικοδομικής αδείας και σε κάποια άλλα σημεία είναι εσώτερον αυτού. Οι διαφορές των διαστάσεων είναι της τάξης του 20%-30%. Αυτή η μη ταυτόσημη κάτοψη δημιουργεί αριθμητικά και την υπέρβαση των 6,00τ.μ. Σημειωτέον ότι θα εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης.
Γράφεις: "Υπέρβαση δόμησης 6,00τ.μ. Επιπλέον διαφορετικές εξωτερικές διαστάσεις."
Από την τελευταία σου ανάρτηση δεν είναι κατανοητό αν πρόκειται για διακριτές αυθαιρεσίες.
Αν δηλαδή, τα 6,00τ.μ. της υπέρβασης δόμησης είναι μία αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση και επιπλέον υπάρχουν διαφοροποιήσεις σε εξωτερικές διαστάσεις.
Στην πρώτη σου ανάρτηση στο θέμα έγραψες: "υπάρχει υπέρβαση δόμησης 6,00τ.μ. (από 72,00 σε 78,00τ.μ.) η οποία έχει προκύψει από διαφορ΄΄ες στις εξωτερικές διαστάσεις της τάξης του 20% και 30%."
Γίνεται δηλαδή αντιληπτό ότι πρόκειται για μία (1) αυθαιρεσία, μια υπέρβαση δόμησης.
Είναι επίσης γνωστό ότι όταν πρόκειται να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης καταβάλλεται μόνο το παράβολο, όποιο είναι αυτό. Μπορεί να είναι 500€ μπορεί να είναι 1.000€ ή όσο είναι (βλ. §10 άρθρου 11).
Εν κατακλείδι,
_ ό,τι και να δηλώσεις ως αυθαιρεσίες,
_ όπως και να δηλώσεις τις αυθαιρεσίες,
_ όσο πρόστιμο και να υπολογιστεί,
ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει μόνο το παράβολο,
εφόσον πρόκειται να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης.