Σύστημα αμοιβών ΤΕΕ και μελέτη στατικής επάρκειας Ν.4495/17

για την μελέτη στατικής επάρκειας η οποία απαιτείται στις περιπτώσεις του Ν.4495/17 για διαμέρισμα με οικοδομική άδεια

κάνουμε στατική επάρκεια για όλο το κτίριο συμπεριλαμβάνοντας και τις κάτω ιδιοκτησίας...???

προφανώς θα έλεγα....αλλά τι νόημα έχει εφόσον δεν συμπεριλαμβάνω και τις δικές τους αυθαιρεσίες τις οποίες δεν είμαι υποχρεωμένος να ελέγξω...???

η αμοιβή πως δηλώνεται στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ.......???

1) μελέτη...........στατικά................μελέτη με αντισεισμικό......πλήρη-προμελέτη-οριστική-προκαταρκτική....(νομίζω στα αρχιτεκτονικά σαν νέα αποτύπωση βάζουμε προμελέτη)...κατηγορία..??

δηλώνω τις επιφάνειες όλου του κτιρίου για να βγει ο προυπολογισμός του έργου πάνω στον οποίο θα βγει η μελέτη της στατικής επάρκειας????

2) με χρόνο απασχόλησης...??

Προφανώς η μελέτη στατικής επάρκειας αφορά το κτήριο και όχι τμήμα αυτού.
Σε περίπτωση κτηρίου με οριζόντιες ιδιοκτησίες στις οποίες δεν έχουμε πρόσβαση πέρα από εκείνη του πελάτη μας, όντως υπάρχουν προβλήματα τα οποία οι αρμόδιοι νομοθέτες μας τα αγνόησαν ή δεν τα αντιλήφθηκαν.

Η αμοιβή στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ (να δούμε πότε θα καταργηθούν οι αναχρονιστικές νόμιμες αμοιβές) υπολογίζεται ως:
_ αποτύπωση αρχιτεκτονικών,*
_ αποτύπωση στατικών,*
_ έλεγχος υπάρχοντος σε στατικά φορτία και
_ έλεγχος υπάρχοντος σε δυναμικές φορτίσεις
Αυτά χρειάζονται σε μια μελέτη στατικής επάρκειας αυτά επιλέγουμε.

* Η αποτύπωση αρχιτεκτονικών και η αποτύπωση στατικών μπορούν να παραληφθούν υπό προϋποθέσεις.

η αποτύπωση νομίζω δεν υπήρχε πριν σαν επιλογή και θυμάμαι μου είχαν πει από το ΤΕΕ ότι για τα αρχιτεκτονικά τουλάχιστον επιλέγαμε την μελέτη και έπειτα προμελέτη...

και από ότι βλέπω όντως επιλέγοντας και στα στατικά την πορεία μελέτη...προμελέτη δίνει σαν συντελεστη 25...όπως το ίδιο δίνει και επιλέγοντας κατευθείαν την διαδρομή στατικά......αποτύπωση....συντελεστη 25 που αναφέρεις σωστά Χάρη

η αποτύπωση αρχιτεκτονικών μπορεί να παραληφθεί κάνοντας χρήση είτε της κάτοψης της πολεοδομίας εφόσον δεν έχει μεγάλες διαφορές με την πραγματική κατάσταση είτε αυτή από την σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών

η αποτύπωση των στατικών μπορεί να παραληφθεί αναλόγως την περίπτωση....να θέσω ένα ερώτημα για μια από αυτές
εε)κατασκευή κτιρίων στο δώμα μέχρι 20% της επιφάνειας αυτού...

αν έχουμε προσθήκη Β ορόφου με άδεια που καλύπτει πολύ μικρότερη επιφάνεια του Α ορόφου, αλλά τελικά έχει αυθαιρεσίες κατ επέκταση επί του (δώματος) Α ορόφου

1)μπορεί να ενταχθεί σε αυτή την περίπτωση εφόσον τηρείται το 20%, καθώς ο Β όροφος είναι προσθήκη άρα κυριολεκτικά δώμα του συνολικού κτιρίου είναι η ταράτσα του Β ορόφου και όχι του Α.....????

2) εφόσον έχουμε δώμα κτιρίου και η αυθαίρετη κατασκευή καλύπτει μόνο το 20% μπορέι να έχει 1-2-3-4 ορόφους αφού η παράγραφος αναφέρεται σε κτίριο...??? (και να μην απαιτείται στατική μελέτη????)

1) Ναι, γιατί όχι. Η λογική είναι ότι η επιβάρυνση σε στατικά και σεισμικά φορτία δεν είναι ιδιαίτερα σημαντική.

2) Ναι.