Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλησπέρα, θα ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις.
...
3. Σε κτίριο εκτός σχεδίου υπολογίζονται και οι εξώστες, οι πλακοστρώσεις και η περιφράξεις με αναλυτικό;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
Παρακαλώ να αναρτώνται σε ξεχωριστά θέματα με σαφή περιγραφή τα διάφορα ερωτήματα.
Το 1ο σου ερώτημα είχε ήδη αναρτηθεί σε άλλο θέμα και γι αυτό διαγράφτηκε.
Ο Γενικός Διαχειριστής του eMichanikos.gr
Λογικά ναι. Εγώ λέω εκτός από τα αυθαίρετα τετραγωνικά που είναι στη δόμηση να βάζω και τους εξώστες του ορόφου με αναλυτικό. Λογικά θα βγαίνουν κάτω από 5.000Ε προυπολογισμός οπότε θα προσθέτω μία "λοιπή παράβαση" των 500Ε στο πρόστιμο μου. Κανονικά και οι περιφράξεις και οι πλακοστρώσεις πρέπει να μπαίνουν αλλά είναι δευτερεύοντα και εν τέλει είναι και πόσα θέλει να πληρώσει ο πελάτης...
nicolas
ποιος το λέει ότι οι πλακοστρώσεις και οι περιφράξεις είναι δευτερεύοντα στοιχεία στην τακτοποίηση των αυθαιρέτων;
Με προβληματίζει αρκετά καθώς φίλος μου μου ανέθεσε την τακτοποίηση δυο αποθηκών και ενός στεγάστρου σε εκτός σχεδίου εκτός αδείας μόνο και μόνο για να πάρει ρεύμα (περίπτωση τροχόσπιτου για τις καλοκαιρινές του διακοπές) και προβλέποντας ότι το πρόστιμο είναι μικρό.
Στην αυτοψία μου όμως παρατήρησα περίφραξη που δεν έχει άδεια μικρής κλίμακας (500ευρουλάκια), πλάκα μπετόν(άλλα 500 όπως με πληροφόρησε το τεε-απίστευτο!), BBQ (άλλα 500), αποθήκη 3η (άλλα πόσα) που φυσικά όλα αυτά δεν θέλει να τα δηλώσει.
Εγώ όμως σαν μηχανικός μπορώ να υπογράψω ψευδή βεβαίωση;; και ποιος μου εγγυάται ότι σε τυχόν έλεγχο θα τη βγάλω καθαρή; και ποια στην τελική πρέπει να είναι η στάση μας σε τέτοιες περιπτώσεις;
Μην υπογράφεις.
Ή θα τα δηλώσει όλα ο ιδιοκτήτης, όσα τουλάχιστον φαίνονται στον δορυφόρο και στην αεροφωτογραφία, ή τίποτα.
Καλύτερα ίσως να είναι να την χάσεις τη δουλειά και να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο.
Πόσα θα έπαιρνες σαν αμοιβή (καθαρά); Αξίζουν το ρίσκο για μια ζωή που θα φέρεις την ευθύνη;
Η έννοια της πλακόστρωσης στα εκτός σχεδίου δεν έχει καποιο νόημα!
Στα εντός την υπολογίζουμε γιατί είναι εις βάρος της υποχρεωτικής φύτευσης.Στα εκτός δεν υπάρχει η έννοια της φύτευσης.
Τώρα για τους εξώστες κ τα λοιπά εννοείται ότι μπαίνουν στις λοιπές παραβάσεις
Όπως για την πλακοστρωση ( για την φυτευση) ετσι λεει και για την περιφραξη. Δηλαδη αν υπάρχει συμπαγης περιφραξη ενος μετρου με κολωνες και πασσαλους απο πανω δεν υπολογίζεται ως αυθαιρετο?
Επισης ποια ειναι η υποχρεωτικη φυτευση?
Για εκτός σχεδίου, αν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, αγνοείς τις περιφράξεις εφόσον είναι σύμφωνες προς τον κτιριοδομικό.
Συμφωνώ με τον Χάρη