Καλημέρα,
σε περίπτωση δύο συνιδιοκτητών με ποσοστά 80% και 20% μπορεί να εκδοθεί άδεια κατεδάφισης μόνο από τον πρώτο (με το 80%);
Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλημέρα,
σε περίπτωση δύο συνιδιοκτητών με ποσοστά 80% και 20% μπορεί να εκδοθεί άδεια κατεδάφισης μόνο από τον πρώτο (με το 80%);
Δεν θα ήθελα η απάντηση στο ερώτημά σου να είναι ναι, βάζοντας τον εαυτό μου στη θέση του αδύναμου, αυτού με το 20%.
Ενδεχομένως να υπάρχει νομικός τρόπος για να γίνει.
Αν ήμουν πάντως ο ελεγκτής της πολεοδομίας, θα ήθελα οπωσδήποτε έγγραφη συναίνεση του συνιδιοκτήτη με θεώρηση για το γνήσιο της υπογραφής του.
Απ΄όσο ξέρω έτσι γίνεται. Ζητούν συναίνεση όλων τον συνιδιοκτητών.
Αυτός είναι ο εύκολος τρόπος.
Αν όμως δεν συμφωνεί ο έχων το 20%, ίσως να υπάρχει κι άλλος, δύσκολος, τρόπος.
1. Αν το κτήριο είναι στατικά επικίνδυνο, ίσως να μπορεί να θεωρηθεί κατεδαφιστέο.
2. Απευθύνσου σ' έναν νομικό να σου πει πώς θα μπορούσες ίσως να γίνεις κύριος και του υπόλοιπου 20%!
Η κατεδάφιση δεν είναι εφικτό να γίνει σύντομα. Απαιτείται πρώτα αποχαρακτηρισμός του κτηρίου, γιατί είναι διατηρητέο. Το συζήτησα και με νομικό και η μόνη λύση που μου πρότεινε ήταν ο πλειστηριασμός. Απλά ήθελα να ξεκαθαρίσω αν αυτό που ισχύει με το 67% για την ανέγερση ισχύει και για την κατεδάφιση