Προσθήκη σε νομίμως υφιστάμενο (άρθρο 14 ΓΟΚ - χαμηλά) κτήριο κατοικίας μετά από τακτοποίηση με τον Ν.4495/17

Παρακαλώ όπως μου απαντήσετέ στην πιο κάτω ερώτηση:
Σε ισόγεια οικία η οποία έχει εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης (1337/83) , αρα είναι νομίμως υφιστάμενο, αλλά δεν είχε νόμιμο περίγραμμα (λόγω απόστασης Δ) , εκδόθηκε άδεια προσθήκης ορόφου το έτος 2003, με προοπτική ορόφου από στατικής απόψεως. Η άδεια της προσθήκης του 2003 εκδόθηκε με το άρθρο 14 του ΓΟΚ (χαμηλά κτήρια) . Η πραγματική απόσταση του υπάρχοντος διώροφου κτηρίου από τα πλαγιά όρια υπολείπεται της απόστασης των 2,50μ . Γίνεται τακτοποίηση με τον 4495/17 ,με παράβαση ως προς τα πλαγιά όρια (απόσταση Δ) με απόσταση Δ=3+0,10Η. Σήμερα ο ιδιοκτήτης επιθυμεί προσθήκη ορόφου στο νόμιμο περίγραμμα της οικοδομής . Με την προσθήκη δεν παραβιάζονται τα πολεοδομικά μεγέθη. Η προθήκη του δευτέρου ,υπερ του ισογείου ορόφου , θα γίνει κατά ΝΟΚ , ακολουθώντας πάντα το νέο πλέον νόμιμο περίγραμμα του υπάρχοντος κτηρίου . Είναι σύννομη η προσθήκη αυτή ??? .
Ευχαριστώ για την φιλοξενία

Για να γίνει οποιαδήποτε προσθήκη θα πρέπει να υφιστάμενα να θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα σύμφωνα με την 51 του άρθρου 23 του ΝΟΚ.

Όταν έγινε η τακτοποίηση, τακτοποιήθηκε το εμβαδόν που παραβίαζε το Δ=3,00+0,1*Η, όχι δηλαδή τα 2,50μ. βάσει του άρθρου 14 του ΓΟΚ 1985.

Αν λοιπόν υπάρχει περίσσια δόμησης, όγκου και ύψους, θεωρώ ότι είναι εφικτή η προσθήκη, εφόσον δεν παραβιάζονται με την νέα προσθήκη τα νέα Δ-δ.

χαρη εχουνε τακτοποιηθει τα 3+0,10Η