Αυθαιρεσίες σε διαφορετικές χρονολογίες
Περιγραφή: Ο ιδιοκτήτης έχει αναπηρία 67% και τέσσερα τέκνα ενήλικα.
Το 1976 βγάζει άδεια για διώροφη οικοδομή,στον ισόγειο όροφο αποθήκη η οποία προσμετράτε στην δόμηση και έχει εμβαδόν 124,00 τ.μ. , στον πρώτο όροφο κατοικία με εμβαδόν 124,00 τ.μ.Στην εφορία η οικοδομή είναι δηλωμένη σαν κύρια κατοικία , μοναδική δεν είναι γιατί έχει και ένα οικόπεδο σε άλλη τοποθεσία.
Το 1983 κάνει τα εξής : α) μειώνει το ύψος του ισόγειου στα 3,00 μ. και το κάνει κατοικία .β) σε τμήμα της κάτοψης , εμβαδού 48,03τ.μ. δημιουργεί γκαράζ με ύψος 2,05 μ. περνώντας 1,00 μ. από το ύψος του ισογείου και 1,05μ. από εκσκαφή .γ) κατασκευάζει εξωτερική ισόγεια αποθήκη με ύψος 2,20μ.
Πριν το 2004 κατασκευάζει στον 2ο όροφο κατοικία ύψους 2,80μ. και εμβαδού 68,56 τ.μ.
Ερωτήματα:
1. Σε ποσά φύλλα καταγραφής θα υπαχθούν οι αυθαιρεσίες;
2.Μπορεί να χρησιμοποιηθεί η αναπηρία 67% σε όλο το ακίνητο και στα δυο φύλλα καταγραφής , εφόσον δεν υπάρχει σύσταση καθέτου και οριζόντιου , στην εφορία η κατοικία του πρώτου δηλώνεται σαν κύρια , με την υπαγωγή των αυθαιρεσιών δηλώνονται στο ίδιο ακίνητο και οι κατοικίες του ισόγειου και του δευτέρου;
3.Θα χρειαστεί να υπαχθεί η αλλαγή στο ισόγειο από αποθήκη σε κατοικία , η οποία έγινε πριν το 1983
4.Αν δεν μπορώ να το εντάξω στις ειδικές συνθήκες, αναπηρία 67%, μπορώ να το εντάξω στις ειδικές συνθήκες , κατοικία πολυτέκνων καθώς η ιδιότητα του πολυτέκνου είναι ισόβια ;
Ευχαριστώ πολύ
