Εκτυπώσιμη Έκδοση
Συνάδελφοι μήπως έχει ξεκαθαρίσει κάποιος την εξής περίπτωση:
Αυθαίρετο δηλωμένο με το Ν. Τρίτση και απόφαση εξαίρεσης από κατεδάφιση από το Νομάρχη σε οικόπεδο εκτός σχεδίου μέχρι σήμερα, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. το 1996 εκδίδει άδεια για λόγους υγιεινής και ασφάλειας αλλά κάνει επιπλέον υπερβάσεις δόμησης-κάλυψης και σοφίτα...
Θεωρούμε ότι υπάρχει O.A. η όχι;
Και εάν θεωρήσουμε ότι υπάρχει; θα υπολογίσουμε τα 5 έως 9 του φύλλου καταγραφής;
Η εξαίρεση από κατεδάφιση δεν λαμβάνεται ώς Οικοδομική άδεια. Αν όμως η μετέπειτα άδεια που έβγαλε είναι κανονική τότε γράφεις ότι έχει Ο.Α. και τακτοποιείς τις αυθαιρεσίες που δεν έχουν εξαιρεθεί με τον 1338/85
Τα προστιμα ανεγερσης και διατηρησης που εχει πληρωσει ο ιδιοκτητης πως συμψηφιζονται στο προστιμο ξερει κανενας ;
Συμψηφίζονται;
Νομίζω ότι κάπου στις ερωτοαπαντήσεις είχα διαβάσει ότι δεν γίνεται συμψηφισμός.
Κοίταξε καλύτερα ΕΔΩ ("Χρήσιμες Ερωτο-απαντήσεις") και ενημέρωσέ μας αν βρεις την απάντηση και φυσικά το επιθυμείς.
Εγω παντως καταλαβα οτι στο αρθρο 24 παραγραφος 11 λεει οτι υπαρχει συμψηφισμος για καταβληθεντα ποσα προστιμων ανεγερσης και διατηρησης με την διαφορα οτι δεν περιγραφεται η διαδικασια πςσ γινεται οσυμψηφισμος. Προσωπικη εκτιμηση οτι μαλλον γινεται στο 2ο σταδιο της διαδικασιας. Αν καποιος ξερει κατι παραπανω και θελει να ενημερωσει εδω ειμαστε.
H O.A. που είχε βγεί ήταν σε κανονικό φύλλο αδείας αλλά για λόγους χρήσης και υγιεινής, το οικόπεδο είναι μη άρτιο και μη οκοδομήσιμο.
Επίσης σε όσα αυθαίρετα του νόμου τρίτση έχουν κάνει και τη γ φάση εξαίρεσης από κατεδάφιση δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας.
Και εγώ παιδιά κάπου έχω διαβάσει ότι παλαιότερα πρόστιμα συμψηφίζονται, αλλά πιστεύω μόνο τα ανέγερσης, τα διατήρησης γιατί να συμψηφιστούν;
Έχετε δίκαιο. Τα πρόστιμα συμψηφίζονται. Και το ανέγερσης και τα διατήρησης!
Περιγράφεται αναλυτικά και ο τρόπος συμψηφισμού.
Στην §11 του άρθρου 24 του Ν.4014/2011 αναφέρει:
"Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου.
Τα καταβληθέντα ποσά αφαιρούνται από την τελευταία δόση και τις αμέσως προηγούμενες χρονικά έως ότου ολοκληρωθεί ο συμψηφισμός. Σε περίπτωση που μετά τον ως άνω υπολογισμό προκύπτει ότι τα ήδη καταβληθέντα ποσά υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου, με βάση τις διατάξεις του παρόντος, δεν αναζητούνται.
Ανείσπρακτα βεβαιωθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, διαγράφονται."
Συμψηφιζονται αλλα ποια ειναι η διαδικασια για να γινει ο συμψηφισμος ; Αυτο δεν περιγραφεται. Πως ; Που; Τα δηλωνουμε και που προσκομιζουμε τα δικαιολογητικα ;
Εγώ ξέρω (από γραπτή απάντηση του ΤΕΕ ή του ΙΕΚΕΜ δεν θυμάμαι καλά) ότι όταν υπάρχει η οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση (Γ' φάση 1337/83) θεωρείται ότι υπάρχει άδεια (δηλ. αυθαιρεσία σε νομιμοποιημένο -έχει μια λογική) τώρα τι αριθμό άδειας γράφεις, τι έλεγχο κάνεις δεν ξέρω...
apokal, κατέληξες σε κανένα συμπέρασμα σχετικά με τον υπολογισμό προστίμου?