Κατασκευή νέας στέγης

Σύμφωνα με το άρθρο 25 παρ.5 του Ν.4178/13 "επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη: α) ..., β) ..., γ) ..., δ) κατασκευής στέγης",..., "Η εκτέλεση των παραπάνω εργασιών γίνεται ύστερα από έγκριση που δίνεται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, εφόσον οι εργασίες για τις οποίες ζητείται η εκτέλεση δεν επαυξάνουν το κτίσμα σε όγκο"Η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Ήλιδος, όσον αφορά την κατασκευή στέγης, αρνείται να ακολουθήσει αυτήν την διαδικσία, θεωρώντας ότι η κατασκευή στέγης συνεπάγεται αύξηση όγκου και θα πρέπει να εκδοθεί κανονική Έγκριση και Άδεια Δόμησης.
Σε περίπτωση έκδοσης Έγκρισης Εργασιών μικρής κλίμακας, με ποιό έντυπο χορηγείται;
Ευχαριστώ πολύ,
Amal41

Η στέγη όντως προσμετράται στον όγκο.

Πότε όμως επιτρέπεται η κατά παρέκκλιση κατασκευή στέγης;

Το γράφει παρακάτω στην §5 του άρθρου 25 του Ν.4178/13:
"Η εκτέλεση των παραπάνω εργασιών γίνεται ύστερα από έγκριση που δίνεται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, εφόσον οι εργασίες για τις οποίες ζητείται η εκτέλεση δεν επαυξάνουν το κτίσμα σε όγκο, εκτός των περιπτώσεων:
α) ...

β) κατασκευής υποχρεωτικής στέγης, σύμφωνα με τους ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και

γ) κατασκευής στέγης, σύμφωνα με ισχύουσα άδεια οικοδομής και μόνο εφόσον
δεν υφίσταται υπέρβαση καθΆ ύψος
ή υφίσταται υπέρβαση καθΆ ύψος που δεν υπερβαίνει σε ποσοστό το 10% του προβλεπομένου στην άδεια."

Για κατασκευή στέγη απαιτείται άδεια δόμησης.
Μόνο για "Αντικατάσταση στέγης, στις ίδιες διαστάσεις, χωρίς μεταβολή στον όγκο και χωρίς αύξηση στο τελικό ύψος του κτηρίου και της στέγης." απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας (βλ. §2κζ. άρθρου 4 ΝΟΚ όπως ισχύει).

Κατέβασε το έντυπο εργασιών μικρής κλίμακας από --> ΕΔΩ.

Συνάδελφε, σ'ευχαριστώ πάρα πολύ και για την ταχύτατη απάντηση !!