Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλησπέρα σε όλους.
Στην εκτός σχεδίου δόμηση οι ανοικτές κλίμακες και το πλατύσκαλο μετρούν στις κάλυψη-δόμηση και υπό ποιούς όρους; Το ρωτώ για να ξεκαθαριστεί το θέμα μια και καλή και να γίνει μια προσέγγιση που θα καλύψει όλες τις δυνατές περιπτώσεις. Εφόσον για παράδειγμα συντρέχουν διαφορετικοί όροι για διαφορετικά ύψη σκάλας, μπαζωμένες ή ξεμπαζωμένες, πλατύσκαλα που έχουν τη λειτουργία του εξώστη, σκάλες που οδηγούν από το φ.ε. στο υπόγειο ή το φ.ε. στον ισόγειο και πλεον..
Ευχαριστώ.
Για εκτός σχεδίου:
Πρέπει να γίνει διάκριση σε εξωτερικές κλίμακες που οδηγούν στο ισόγειο και σε εξωτερικές κλίμακες που οδηγούν στον όροφο.
Όταν εξυπηρετούν το ισόγειο, το οποίο μπορεί να βρίσκεται σε ύψος μέχρι και 0,80μ από το διαμορφωμένο έδαφος (βλ. ΕΔΩ) τότε έχουμε δύο περιπτώσεις:
α) είναι μπαζωμένες οπότε δεν προσμετρούνται πουθενά.
β) δεν είναι μπαζωμένες οπότε προσμετρούνται στους εξώστες.
Όταν εξυπηρετούν τον όροφο, τότε προσμετρούνται πάντα εκτός από το αρχικό τμήμα τους και μέχρι το ύψος των 0,80μ (βλ. παραπάνω), που ενδεχομένως να είναι μπαζωμένο και σ' αυτήν την περίπτωση ειδικά αυτό το πρώτο τμήμα της κλίμακας δεν προσμετράται πουθενά.
Καλημέρα κι ευχαριστώ για τη γρήγορη ανταπόκριση. Συμφωνώ με τα ανωτέρω και η λογική είναι κατανοητή, ωστόσο ας τα αποσαφηνίσουμε περαιτέρω.
Για εκτός σχεδίου:
Για σκάλες που εξυπηρετούν ισόγειο το οποίο μπορεί να βρίσκεται σε ύψος μέχρι και 0,80μ από το διαμορφωμένο έδαφος:
α)όταν είναι μπαζωμένες δε προσμετρούνται ούτε σε κάλυψη-όγκο; Στίς πλάγιες αποστάσεις;
β)όταν δεν είναι μπαζωμένες και λαμβάνονται στο ποσοστό των εξωστών μόνο (άρα όχι σε δόμηση-κάλυψη-όγκο) με το πλατύσκαλο τι γίνεται;
Όταν εξυπηρετούν τον όροφο, το αρχικό τμήμα τους και μέχρι το ύψος των 0,80μ:
α)αν είναι μπαζωμένο αυτό το πρώτο τμήμα της κλίμακας δεν προσμετράται πουθενά(δόμηση-κάλυψη-όγκος)
β)αν δεν είναι μπαζωμένο λαμβάνεται ως ανωτέρω στο ποσοστό των εξωστών μόνο (άρα όχι σε δόμηση-κάλυψη-όγκο);
Με τις πλάγιες αποστασεις τι γίνεται εδώ;
Όταν εξυπηρετούν τον όροφο,το επόμενο τμήμα τους από 0,80μ έως το ύψος ορόφου:
Προσμετρούνται πάντα σε δόμηση-κάλυψη και όγκο; Με τις πλάγιες αποστάσεις;
Ευχαριστώ.
Ισόγειο
α) Όταν η σκάλα είναι μπαζωμένη, αποτελεί διαμόρφωση του εδάφους, συνεπώς δεν προσμετράται πουθενά ούτε ελέγχεται η απόστασή της από τα όρια.
β) Σωστά. Ποιο πλατύσκαλο; Αν το τελευταίο πάτημα είναι πλατύσκαλο αποτελεί μέρος της σκάλας, συνεπώς μέρος του εξώστη. Εκτός εάν δεν κατάλαβα καλά. Ένα σχέδιο αν υπάρχει;
Όροφος
α) Ισχύει ό,τι και για τις μπαζωμένες σκάλες που εξυπηρετούν το ισόγειο.
β) Αν δεν είναι μπαζωμένο μετρά σε κάλυψη & δόμηση. Ελέγχονται οι πλάγιες αποστάσεις.
γ) (άνω των 0,80μ τμήμα που εξυπηρετεί τον όροφο). Σωστά.
Στον όγκο, δεν το μετράω και μέχρι τώρα δεν μου είπε κανείς τίποτα. Πώς θα υπολογιστεί, δηλαδή με ποιο ύψος; Αν η σκάλα είναι κλειστή από κάτω, τότε ναι, θα υπολογιστεί και στον όγκο.
Για το πλατύσκαλο:
Εγγρ.30802/4951/88 & Εγγρ.34672/5919/88: "Ο εξώστης μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν διάδρομος προσπέλασης προς τα διαμερίσματα, αλλά στην περίπτωση αυτή το τμήμα του εξώστη που αντιστοιχεί στο κλιμακοστάσιο και αναγκαστικά χρησιμοποιείται σαν πλατύσκαλο, θεωρείται οργανικό στοιχείο του κλιμακοστασίου και μέχρι πλάτους 1,2 μετράει στο σδ και την κάλυψη."
Εδώ δε μας λέει πως αν το τελευταιο πάτημα της σκάλας ειναι το πλατύσκαλο, μέχρι 1,2μ πλάτους μετράει; Κάνω λάθος; Είναι λίγο λεπτό το σημείο.
Αυτό δεν έρχεται σε σύγκρουση μ' όσα έγραψα παραπάνω.
Αναφέρεται σε εξωτερική σκάλα που εξυπηρετεί όροφο και η σκάλα καταλήγει σε εξώστη.
Προκύπτει λοιπόν το ερώτημα, ποιο από το τελευταίο τμήμα της σκάλας προσμετράται στη δόμηση και ποιο στον εξώστη.
Και η απάντηση δίνεται απ' αυτό το έγγραφο.
Για τα ισόγεια δεν υπάρχει τέτοιο δίλημμα και ισχύει ό,τι έγραψα παραπάνω.