Υπέρβαση ύψους υπογείου λόγω υψηλότερης θεμελίωσης
Καλησπέρα! Σε οικοδομή με ημιυπόγειο,ισόγειο και όροφο και σύσταση οριζοντίου θέλω να τακτοποιήσω το ημιυπόγειο για αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε κατοικία..Το ελεύθερο ύψος του υπογείου έχει μειωθεί κατά 0,15μ .Η στάθμη θεμελίωσης της οικοδομής έχει ανέβει κατά 0,65μ ψηλότερα με αποτέλεσμα η οροφή του υπογείου να βρίσκεται από το Φ.Ε=Δ.Ε στα 2,0μ αντί 1,50μ που ήταν στην Ο.Α. Θα χρεώσω Υ.Δ και Υ.Υ ή μόνο Υ.Δ?
Αν ο χώρος παρέμεινε χώρος βοηθητικής χρήσης
Παράθεση:
Αρχική ανάρτηση από
Xάρης
Κατ' αρχάς ξέχνα τον όρο "ημιυπόγειο". Το χρησιμοποιούν οι συμβολαιογράφοι, οι μεσίτες, οι ιδιώτες, όχι όμως οι μηχανικοί διότι πολεοδομικά δεν υπάρχει.
Το ερώτημα είναι, σηκώθηκε όλη η οικοδομή πιο ψηλά κατά 0,50μ. ή μήπως έχεις ξεμπάζωμα κατά 0,50μ.;
Αν συμβαίνει το πρώτο τότε έχεις και υπέρβαση ύψους. Αν όχι, τότε έχεις και μια λοιπή παράβαση για το ξεμπάζωμα.
Αν ο χώρος παρέμεινε χώρος βοηθητικής χρήσης αλλά είχαμε επιπλέον ανήψωση 0.5μ, θα είχαμε υπέρβαση ύψους και υπέρβαση δόμησης ή μόνο υπέρβαση ύψους χωρίς υπέρβαση δόμησης?
Π.χ υπόγειο γκαράζ (από άδεια) γίνει ισόγειο γκαραζ!
(Please help..)