Υπέρβαση ύψους και φυλλα καταγραφης
έχω κτίριο με άδειες ανά όροφο προ του 75 με ισόγειο,Α και Β όροφο χωρίς σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, όπου έχω υπέρβαση ύψους στο σύνολο του κτιρίου 45 εκ.
20 εκ. στον Α όροφο
15 εκ. στον Β όροφο
10 εκ.στο Δώμα μάλλον σαν μόνωση.......η οποία βέβαια δεν φαίνεται στα σχέδια τομής παρά μόνο η πάνω πλάκα ...μήπως απλά δεν τα δείχνανε στα τότε σχέδια αυτά...???
τελικό ύψος άνω πλάκας δώματος 10,80 ενώ έχω τώρα 11,25.........στα φύλλα καταγραφής βάζω
1) την δόμηση του κτιρίου συνολικά 145,87 Χ 3 = 437,61 τμ επιλέγοντας χωρίς υπέρβαση δόμησης (αυτό μου το πρότεινε το help desk, ότι όταν δεν έχω υπέρβαση δόμησης επιλέγω το χωρίς υπέρβαση και ότι μόνο τα ποσοστά είναι για την σύγκριση με την τώρα επιτρεπόμενη δόμηση) και βάζοντας συνολική υπέρβαση ύψους κτιρίου 45 εκ. και υπέρβαση ύψους
α) αν βάλω ΧΩΡΙΣ υπέρβαση ύψους του τώρα επιτρεπόμενου ύψους μου δίνει ένα πρόστιμο 3000
β) αν βάλω με υπέρβαση μικρότερη του 20% μου δίνει ένα πρόστιμο 1000
πως γίνεται αυτό....????
2) να έβαζα την υπερβαση ύψους ανά όροφο....????
και πάλι έτσι δηλώνεται??....τμ ορόφου χωρίς υπέρβαση δόμησης ορόφου και στην υπέρβαση ύψους εκατοστά και ποια επιλογή στο ποσοστό..???
γενικότερα στην υπέρβαση δόμησης και ύψους το χωρίς υπέρβαση αφορά την άδεια
και
τα ποσοστά τα επιτρεπόμενα τώρα μεγέθη ύψους δόμησης....
έτσι κάπως μου το έδωσε να καταλάβω η συνάδελφος τηλεφωνικά από το help desk......?????????????????????????????
επίσης στην κατηγορία 3 το 5% του περιγράματος του κτιρίου αφορά και το ύψος??? ή αυτό ελέγχεται μόνο με 2% και μέγιστο τα 20 εκ.