Άδεια δόμησης βιομηχανικού κτιρίου

Καλημέρα συνάδελφοι,
θα ήθελα τη βοήθειά σας γιατί δεν το έχω ξανά αντιμετωπίσει.

Καλούμαι να βγάλω άδεια δόμησης για νέο βιομηχανικό κτίριο 600τμ (πιθανότατα μεταλλικό) σε εκτός σχεδίου περιοχή (Καλύβια Θορικού - πολεοδομία Μαρκοπουλου...).

Ο ιδιοκτήτης έχει πάρει Αδεια Χωροθέτησης από το αρμόδιο υπουργείο για επεξεργασία μη επικίνδυνων αποβλήτων.

Ερώτηση 1. Στην αίτηση της άδειας πρέπει να αναφέρω την ακριβή χρήση του κτιρίου (επεξεργασία μη επικίνδυνων αποβλήτων...)? Ή απλά αιτούμαι αόριστα την ανέγερση "νέου βιομηχανικού κτιρίου"...?

Ερώτηση 2. Για κτίρια με Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων ζητάει Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής. Υπάρχει τρόπος να το αποφύγω αυτό στην άδεια δόμησης?

Οποιαδήποτε άλλη συμβουλή για την διαδικασία είναι πολύτιμη.