Προβολή RSS Feed

Xάρης

Πρόταση για τα χρονικά περιθώρια των δηλώσεων του Ν.4014/11

Αξιολόγηση: 2 ψήφοι, 5,00 μέσος όρος.
Θα ήθελα μέσα απ' αυτόν τον χώρο να κάνω μια πρόταση σχετικά με τα χρονικά περιθώρια των ρυθμίσεων αυθαιρέτων βάσει του Ν.4014/11.

Κατανοώ ότι στόχος του κράτους την παρούσα στιγμή είναι να βάλει ζεστό χρήμα στα ταμεία του. Γι αυτό και έχει δώσει συγκεκριμένη ημερομηνία μέχρι την οποία οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες θα μπορούν να κάνουν δηλώσεις και να ενταχθούν στις ρυθμίσεις του Ν.4014/11. Η οποία ήδη μετακινήθηκε κατά ένα μήνα και μπορώ να πω ότι είμαι σίγουρος ότι η όλη διαδικασία θα πάρει κι άλλη παράταση και μάλιστα όχι μόνο μία.
Άλλωστε το έργο το έχουμε ξαναδεί με τον Ν.3843/10.

Με τον παρόντα όμως νόμο έχουμε ένα πολύ σημαντικό νέο στοιχείο. Αυτό είναι η υποχρέωση για τη βεβαίωση του μηχανικού σε οποιαδήποτε μεταβίβαση (εν ζωή) ακινήτου.

Αυτό που έχω διαπιστώσει είναι ότι υπάρχουν ιδιοκτήτες που ενώ έχουν τα χρήματα και δεν θα είχαν αντίρρηση να ενταχθούν στις ρυθμίσεις του νόμου, δεν γνωρίζουν ότι το ακίνητό τους έχει αυθαιρεσίες και συνεπώς δεν μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση μηχανικού χωρίς να τις ρυθμίσουν.

Πότε όμως θα καταλάβουν ότι υπάρχει πρόβλημα με το ακίνητό τους;
Όταν θα έρθει η ώρα να το μεταβιβάσουν και θα απευθυνθούν σε μηχανικό που θα προβεί στον σχετικό έλεγχο.

Πότε όμως θα είναι η ώρα αυτή;
Το πιθανότερο όχι μέχρι τον Δεκέμβριο του 2011 ή έστω του 2012 αν πάρει παράταση για έναν χρόνο.

Και τι θα γίνει τότε, δεν θα μπορεί να μεταβιβαστεί το ακίνητο;
Θα ψάχνει ο ιδιοκτήτης έναν μηχανικό που να δηλώσει ψευδώς ότι δεν υπάρχουν υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης και ύψους; Όχι ότι δεν θα βρει καθότι υπάρχει εξαθλίωση στον κλάδο, αλλά θα πρέπει να φτάσουμε σ' αυτό το σημείο;

Η πρότασή μου είναι η εξής:
Να μην υπάρχει λήξη στην προθεσμία ένταξης στον Ν.4014/11!
Αυτό όμως μόνο για όσα ακίνητα μπορούν να ρυθμιστούν.
Μπορεί βέβαια να δοθεί κίνητρο στους ιδιοκτήτες να ρυθμίσουν τις αυθαιρεσίες των ακινήτων τους, αν τις γνωρίζουν, τώρα και όχι όταν θα χρειαστεί να το μεταβιβάσουν.

Τι κίνητρο μπορεί να είναι αυτό;
Αυτό που σκέφτομαι είναι αύξηση των προστίμων κατά 20% για κάθε χρόνο, αρχής γενομένης από 01.01.2012.

Αν γίνει το παραπάνω σε συνδυασμό με τον πραγματικό έλεγχο των νέων κατασκευών και την άμεση κατεδάφιση όσων κτηρίων δεν είναι σύννομα ως προς τη δόμηση-κάλυψη-ύψος, τότε αφενός δεν θα χρειαστεί να αποκτήσουμε κι άλλο νόμο ρύθμισης αυθαιρέτων μετά από 30 χρόνια και αφετέρου θα προστατευθεί το περιβάλλον για το οποίο όλοι κόπτονται αν και εννοούν τα έσοδα του κράτους.

Υποβολή "Πρόταση για τα χρονικά περιθώρια των δηλώσεων  του Ν.4014/11" στο Facebook Υποβολή "Πρόταση για τα χρονικά περιθώρια των δηλώσεων  του Ν.4014/11" στο Twitter Υποβολή "Πρόταση για τα χρονικά περιθώρια των δηλώσεων  του Ν.4014/11" στο Google Υποβολή "Πρόταση για τα χρονικά περιθώρια των δηλώσεων  του Ν.4014/11" στο StumbleUpon Υποβολή "Πρόταση για τα χρονικά περιθώρια των δηλώσεων  του Ν.4014/11" στο del.icio.us Υποβολή "Πρόταση για τα χρονικά περιθώρια των δηλώσεων  του Ν.4014/11" στο Digg

Ετικέτες: 4014, προθεσμία
Κατηγορίες
Δίχως κατηγορία

Σχόλια